$2,499,900 - 45 Webb Road, Middletown, NY 10940｜ID # 951024

Property Description « Croatian »

Primarni posao s asfaltiranjem i premazivanjem u Hudson Valleyju s komercijalnom nekretninom od 1,9 hektara

Utvrdjena tvrtka za asfaltiranje i premazivanje sa više od 20 godina iskustva, uz nekretninu u Middletownu, NY (okružje Orange). Ova gotova operacija nalazi se na potpuno dopuštenom zemljištu od 1,9 hektara namijenjenom za izvođače i uključuje cjelokupnu flotu dobro održavanih kamiona, opreme za asfaltiranje i dokazanu bazu klijenata.

Istaknuti pokazatelji investicije

Rijetka nekretnina i poslovni paket: Prodaja uključuje zemljište, poboljšanja, vozila, prikolice, valjke, skid steere i strojeve za popunjavanje pukotina - odmah spremno za rad.

Stabilan izvor prihoda: Više od 25 godina u poslu s ponovnim ugovorima o održavanju za općine i komercijalne subjekte te snažnom reputacijom u Hudson Valleyju.

Strateška lokacija: Lagan pristup Državnoj cesti 17, I-84 i NYS Thruway-u za regionalnu pokrivenost usluga. Smješteno blizu velikih trgovačkih centara i rastućih stambenih razvojnih projekata.

Potencijal za širenje: Dodatna površina omogućava skladištenje opreme, gomilanje materijala ili budući razvoj. Idealno za vlasnika-operatera ili investitora koji želi proširiti djelatnost u asfaltiranju, radovima na terenu, iskapanju ili uklanjanju snijega.

Moderna oprema: Nedavne kapitalne nabave uključuju kamion 2024 Chevy 4500 i SealMaster stroj za popunjavanje pukotina (troškovna osnova oko 94.000 USD); brojni drugi strojevi su potpuno amortizirani, ali su u funkciji i prenose se s prodajom.

ID #‎	951024
Porezi (godišnje)	$11,581
Klima uređaj	Središnji klima uređaj

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.