$380,000 - 2310 Route 22, Patterson, NY 12563｜ID # 956713

Property Description « Croatian »

Rijetka prilika za stjecanje 13,5+ hektara sirove komercijalne zemlje smještene u Pattersonu, NY, koja nudi izvanrednu vidljivost i fleksibilnost za razvoj. Nekretnina se može pohvaliti s više od 400 stopa uzduž rute 22, vrlo prometnog koridora koji opslužuje lokalne i regionalne putnike.

Zonirana kao C-1 komercijalna, lokacija omogućava širok raspon dozvoljenih namjena, što je čini idealnom za investitore, developere ili korisnike. Dozvoljene namjene uključuju (ali nisu ograničene na) objekte za samostalno skladištenje, uredske zgrade, banke, brze restorane ili restorane s punom uslugom, fitness klubove, staklenike i druge komercijalne projekte.

Prostrana površina, u kombinaciji s jakom prisutnošću uz cestu i svestranim zoniranjem, pruža prazno platno za razne komercijalne koncepte na rastućem tržištu okruga Putnam. Prikladno smještena s pristupom okolnim gradovima i glavnim prometnicama, ova nekretnina predstavlja privlačnu priliku za budući razvoj duž jednog od glavnih komercijalnih koridora u tom području.

ID #‎	956713
Detalji nekretnine	eksterijer: 13.51 jutara (DOM): 141 days
Porezi (godišnje)	$8,008

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.