$1,190,000 - 132 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 950609

Property Description « Croatian »

Izvanredna mješovita investicijska nekretnina smještena u središtu vibrantnog centra Nyacka. Ova potpuno zauzeta zgrada nudi snažan, trenutni novčani tok s velikim potencijalom rasta. Trgovina na razini ulice potpuno je renovirana 2020. godine i trenutno djeluje kao uspješni restoran. Komercijalni prostor uključuje funkcionalnu poslovnu kuhinju, veliki rashladnik, te opsežne nadogradnje uključujući potpuno nove sustave grijanja i klimatizacije, novu ventilaciju, novu električnu i vodovu instalaciju, sustav za prskanje, protupožarni i alarmni sustav, te sigurnosne kamere svuda okolo. Razina infrastrukture i poboljšanja čini ovu priliku za ulazak u posao stvarno bez problema. Iznad komercijalnog prostora nalaze se dva stana s jednom spavaćom sobom, oba potpuno renovirana 2015. godine i trenutno su zauzeta. Svaka jedinica nudi udoban raspored s dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom, pružajući stabilan stambeni prihod na vrlo poželjnoj lokaciji. Pozicionirana u samom središtu užurbanog centra Nyacka – samo nekoliko koraka od trgovina, restorana i atrakcija uz obalu. Ova nekretnina također nudi izvrsan budući potencijal uključujući mogućnost nadogradnje i proširenja (kupac treba provjeriti). Rijetka prilika za stjecanje dobro održavane, nekretnine s prihodima koja ima moderne sustave, jake stanare i dugoročni potencijal u jednom od najtraženijih tržišta okruga Rockland.

ID #‎	950609
Porezi (godišnje)	$42,171
Vrsta goriva	Prirodni plin
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Djelomično

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.