$899,000 - 1860 Route 300, Newburgh, NY 12550｜ID # 949594

Property Description « Croatian »

Dolazi na tržište po prvi put! Ova nekretnina može se pohvaliti 40 godina uspješne upotrebe kao vrtić/centar za učenje i bila je osnovni dio zajednice desetljećima. Ponos vlasništva vidljiv je kroz ovu dobro održavanu nekretninu od 3 hektara s idealnim rasporedom za vrtić/centar za brigu o djeci, uz dodatnu svestranost dviju prostranih građevina s dovoljno parkirnih mjesta smještenih na vrlo prometnoj cesti.

Glavna zgrada ima više od 3000 kvadratnih stopa i sadrži dvije prostrane učionice, obje s posebnim ulazima, dva kupaonice, od kojih je jedna dječja kupaonica prilagođena osobama s invaliditetom. Prizemlje također uključuje uredski prostor s prednje strane, veliki skladišni ormar/tehničku sobu te dodatnu skladišnu sobu od 10'x15' na stražnjem dijelu zgrade. Gornji kat uključuje veliku otvorenu prostoriju s još jednom kupaonicom koja ima vanjski pristup. Osim toga, postoji DVO-SOBNI APARTMAN na gornjem katu; idealan za stanovanje vlasnika, uzimanje najamnine ili za postavljanje funkcionalne kuhinje za vaše poslovanje.

Na obje strane zgrade dostupna su velika parkirna mjesta. Iza glavne zgrade nalazi se ograđeno, ravno igralište. Puno prostora za skladištenje u prevelikom odvojenom garaži. Na donjem katu također se nalazi velika skladišna soba pored garaže. Na gornjem katu također se nalazi ogromna otvorena prostorija/završeni studio, savršena za velika okupljanja i grupne aktivnosti.

Nadogradnje na Buderus sustav grijanja i krovovima obje zgrade u posljednjih sedam godina pomažu u minimiziranju kratkoročnih kapitalnih troškova.

Sa svojom uspostavljenom poviješću, funkcionalnim rasporedom, stambenim komponentama, pomoćnim objektom, recentnim nadogradnjama i dostupnom opremom, ova nekretnina je turnkey i savršeno odgovara kvalificiranim kupcima s željom za obrazovnim poslovanjem.

Nikome nije dopušteno biti na nekretnini bez pisanog odobrenja za to. Nazovite danas za daljnje detalje!

ID #‎	949594
Godina izgradnje	1987
Porezi (godišnje)	$17,399
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Klima uređaj	Zidna klima

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeSmart Homes & Estates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.