$2,699,000 - 131-44 40th Road, Flushing, NY 11354｜MLS # 947446

Property Description « Croatian »

Prvoklasna lokacija! Zgrada mješovite namjene smještena u srcu centra Flushinga. Dovršena 2007. godine. Veličina zgrade: približno 5007 kvadratnih stopa. Veličina parcele: 20*60. Ova zgrada ima 3 poslovne jedinice i 3 stambene jedinice. Odličan prihod. Sa svojom vrhunskom lokacijom, stabilnim prihodima od najma i povoljnim zoniranjem, 131-44 40th Road predstavlja uvjerljivu investicijsku priliku. Preostala porezna olakšica dodatno povećava financijsku privlačnost nekretnine. Potencijalni investitori trebali bi razmotriti ovu nekretninu zbog njezinog potencijala za dugoročno povećanje vrijednosti i dosljedan novčani tok. Smješten samo nekoliko koraka od glavne ulice, nekretnina nudi izvrsnu vidljivost i pristupačnost. Pogodno je smještena blizu stanice podzemne željeznice na glavnoj ulici i željezničke stanice Long Island Rail Road (LIRR), pružajući jednostavne opcije prijevoza za stanare i korisnike. Područje se odlikuje velikim pješačkim prometom i okruženo je trgovačkim centrima, uredima i stambenim tornjevima, povećavajući privlačnost nekretnine potencijalnim stanarima. Mora se vidjeti.

MLS #‎	947446
Godina izgradnje	2007
Porezi (godišnje)	$16,412
Vrsta goriva	Prirodni plin
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	2 minuta: Q58
	3 minuta: Q48
	5 minuta: Q12, Q15, Q15A, Q26
	6 minuta: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q50, Q66
	7 minuta: Q13, Q16, Q28, Q65
Metro	7 minuta: 7
Vlak	0.2 milja: "Flushing Main Street"
	0.5 milja: "Mets-Willets Point"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.