$3,950 - 451-457 Sunrise Highway #1, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 941846

Property Description « Croatian »

Otkrijte izuzetnu priliku za ured na drugom katu na adresi 451–457 Sunrise Highway u središtu Lynbrooka. Suite 1 nudi približno 1,700 četvornih stopa svestranog radnog prostora, s otvorenim rasporedom koji je idealan za razne profesionalne namjene. Abnormalna prirodna svjetlost ulazi kroz krovne prozore, stvarajući svijetlo i ugodno okruženje, dok tepih i odvojeno kontrolirani HVAC osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Suite također omogućava pristup dobro održavanom zajedničkom WC-u za dodatnu praktičnost.

Položen samo 300 metara od LIRR stanice u Lynbrooku, ova lokacija nudi neusporedivu pristupačnost za zaposlenike i klijente koji putuju iz cijelog Long Islanda i New Yorka. Nekretnina je okružena jakim mješavinama bolnica, škola, maloprodajnih trgovina i lokalnih poduzeća, što je čini strateškim i vrlo vidljivim mjestom za poslovanje. S odličnom izloženošću duž Sunrise Highwaya, Suite 1 je savršeno mjesto za rastuće poslovanje koje traži praktičnost, povezanost i profesionalnu atmosferu.

MLS #‎	941846
Godina izgradnje	1929
Porezi (godišnje)	$44,033
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vlak	0.2 milja: "Lynbrook"
	0.7 milja: "Centre Avenue"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.