$1,499,000 - 166 Coffey Street, Brooklyn, NY 11231｜MLS # 929530

Property Description « Croatian »

Prilika:
Izgradite na najpopularnijoj ulici Red Hooka. slikovite, očuvane kuće u nizu s pogledom na Kip slobode i njujorški horizont. 3700 kvadratnih stopa građevinske površine, 4 spavaće sobe, 4 kupaonice i 1 polu kupaonica na parceli od 25 x 100 stopa. Projekt u potpunosti spreman za izgradnju. Potpuno dozvoljeno s odobrenjem NB.

Vrijednost:
Komplet nacrta: potpora iskopu, temelj, strukturalni, arhitektonski, mehanički, električni i vodoinstalaterski. UKLJUČENO. Projekt dolazi s planom sigurnosti na gradilištu, ažuriranom katastrom i planom s scaffoldingom. Ograda na gradilištu dozvoljena i postavljena. Ulične usluge prisutne (isključene zbog demontaže prethodne strukture). Dokazi o arhitekturi, MEP inženjeru i dokumenti o strukturalnom inženjeringu UKLJUČENI. Ugovor o pristupu na snazi s 168 Coffey. Ugovor o pristupu na čekanju za 164 Coffey. (Oba ugovora o pristupu nemaju troškove ili vremenska ograničenja za novog vlasnika). Svi materijali za fasadu pohranjeni su na gradilištu (vidi priloženi popis): prozori, terasna vrata, fasadna opeka, drvena obloga, drvena letvica. UKLJUČENO. Temelj je dizajniran da izbjegne bilo kakvo potkopavanje susjednih struktura. Parcela za najam iza projekta za izvođenje svih građevinskih aktivnosti. Pristup s ulice. Projekt se nalazi u X zoni Red Hooka. Ne zahtijeva se osiguranje od poplave.

Red Hook. Ne dolazite ovdje slučajno. Ljudi dolaze s jakim namjerama. Vide otvorene prostore. Bliska i međusobno povezane zajednice koje podržavaju slobodnu misao i umjetnost. Bilo da se radi o hrani, modi, slikanju, skulpturi, fotografiji, arhitekturi ili kavi, duh Red Hooka oblikuje medij. Hrabri uzdignuti korijeni starog New Yorka, ulice se protežu do Njujorške luke gdje su pogledi na Kip slobode i centar grada podsjetnik da je Red Hook dio grada, ali dovoljno udaljen da stvori vlastitu kulturu i stav.

Zgrade su niske. Neke industrijske i pragmatične. Pretvorene u enklave za obrtnike da stvaraju i žive. Dizajnirane u stilu života koji odgovara njihovom senzibilitetu. Ostale su kuće u nizu na kamenitim ulicama koje datiraju iz prijelaza stoljeća. Većina ih je ponovno upotrebljena, a neke su ponovno izgrađene. Uzdižu zajednicu dok zadržavaju visine i dimenzije starih. Korištenje modernih završnih obrada i materijala za stvaranje novih unutarnjih prostora dok prihvaća svjetlost i zrak Red Hooka stvarajući privlačne krovne terase i vrtove.

Privlačnost Red Hooka je osjećaj čuda i mogućnosti. Na svakom uglu možete sresti nekoga tko može promijeniti vaš život. Razgovor koji vodi do nove misli ili pravca. Gdje su umjetnost i koncepti složeni, ali se čine pristupačnima i jednostavnima. Postoji razlog zašto se kreativci okupljaju ovdje. Energija se kreće i vodi ih. Svi umjetnici imaju viziju. Osjećaj onoga što će biti. To je jedini način na koji prazno platno postaje slika ili blok kamena postaje skulptura. Ovdje su zbog onoga što Red Hook jest i što će postati.

MLS #‎	929530
Detalji nekretnine	4 spavaća soba, 4 kupaonica, 1 WC, klima uređaj, eksterijer: 0.06 jutara, unutrašnjost: 3700 ft2, 344m2 (DOM): 235 days
Godina izgradnje	2025
Porezi (godišnje)	$34,817
Vrsta goriva	Električno
Vrsta grijanja	Električno
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Autobus	2 minuta: B61
	7 minuta: B57
Vlak	2.1 milja: "Atlantic Terminal"
	3.5 milja: "Nostrand Avenue"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.