$2,225,000 - 95-30 Queens Boulevard, Rego Park, NY 11374｜MLS # 924074

Property Description « Croatian »

2,000 SF renovirana primarna medicinska zgrada na Boulevardu Queens, prizemna zgrada s 800 SF mezaninom i 800 SF podrumom. Zgrada ima dodatnih 4,800 SF prava na zrak, koja se mogu dodati bez rušenja postojeće zgrade. Nalazimo se na najprometnijoj ulici u Queensu. Više od 22 milijuna godišnjeg prometa vozila ispred naše imovine. Udaljeni smo pola ulice od stanice podzemne željeznice 63rd Drive. Bruto prihod: 180,000 dolara Neto prihod: 142,500 dolara. Zgrada se može isporučiti prazna za korisnike. Idealni smo za medicinsku djelatnost, kao i za maloprodaju ili ured, koji ovise o izvanrednoj vidljivosti. Udaljeni smo samo 2 ulice od Long Island Expressway i Queens Centra. Zgrade u ovom području vrlo rijetko se stavljaju na prodaju.

MLS #‎	924074
Godina izgradnje	1933
Porezi (godišnje)	$30,016
Vrsta goriva	Električno
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Djelomično
Autobus	1 minuta: Q38, Q59, Q60, Q72
	2 minuta: QM10, QM11, QM18
	5 minuta: Q88
	6 minuta: QM12
	8 minuta: Q11, Q21, Q29, QM15
	9 minuta: Q52, Q53
	10 minuta: QM24, QM25
Metro	2 minuta: M, R
Vlak	1.2 milja: "Forest Hills"
	1.9 milja: "Mets-Willets Point"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.