$2,888,000 - 303 W 116th Street, New York (Manhattan), NY 10026｜ID # 916944

Property Description « Croatian »

Stambena i komercijalna mješovita prilika u Južnom Harlemu — Prihod + Potencijal
Završeni imovinski objekt koji donosi prihod s nevjerojatnim potencijalom. Ova klasična zgrada od pet katova nudi četiri stana za stanovanje na punim katovima iznad vrlo vidljive maloprodajne površine u prizemlju, sve strateški smješteno na jednom od najprometnijih istočno-zapadnih koridora u Harlemu. S ukupnom površinom od više od 6,590 četvornih metara, klasičnim karakterom, opečnom fasadom, drvenim podovima, visokim stropovima — ova nekretnina kombinira snažan postojeći novčani tok s ozbiljnim prilikama za povećanje vrijednosti. Pouzdani prihodi od najma iz maloprodaje plus četiri stambene jedinice, sjajan osnovni prihod od prvog dana! Komercijalni prostor u prizemlju bio je dom LoLo’s Seafood Shack-a, omiljenom mjestu u susjedstvu koje je cvjetalo na ovoj lokaciji više od desetljeća. Komercijalni prostor nudi izvrsnu vidljivost, konstantan protok ljudi i snažnu potražnju za ugostiteljskim i maloprodajnim konceptima. Osim toga, vaša imovina koja generira prihode ima puni podrum s neposrednim pristupom dvorištu, što nudi odličan potencijal za skladištenje, proširenje ili dodatnu upotrebu.
Parcela i tlocrt: Izgrađeno na parceli od ~20’ x 100.92’, s tlocrtnim otiskom zgrade od ~20’ x 63’.

Javni prijevoz i lokacija: pješačka pristupačnost i pristup javnom prijevozu. Samo nekoliko koraka do B/C metroa, blizu linija 2/3. Minuta do Sveučilišta Columbia, Morningside Parka, odličnog obroka na Frederick Douglass Blvd-u.
Sve jedinice se isporučuju prazne; velika mogućnost da se ponovo preurede gornji katovi ili dodaju vrijednost renovacijom.
Zoniranje i fleksibilnost: R7A / R8A zoniranje s C1-4 komercijalnim preklapanjem nudi mogućnosti.
Popis najamnina dostupan na zahtjev.

ID #‎	916944
Godina izgradnje	1910
Porezi (godišnje)	$12,801
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Metro	1 minuta: B, C
	7 minuta: 2, 3
	9 minuta: A, D
	10 minuta: 1

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Distinguished Hms.&Prop. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.