$419,000 - 107 Railroad Avenue #Middleburg, Other, NY 12122｜ID # 906188

Property Description « Croatian »

Uđite u dokazanu priliku za ostvarivanje prihoda! Ova zgrada mješovite namjene površine 2,516 kvadratnih stopa ima tri jedinice koje generiraju prihod s dugoročnim najmoprimcima. Prostrani apartman s 2 spavaće sobe (1,258 kvadratnih stopa): Zauzima ga pouzdan dugoročni najmoprimac. Dva izloga: Value Village Wine & Liquor – uspješna, etablirana trgovina vinima i alkoholnim pićima uključena u prodaju s jakom prisutnošću u zajednici duže od 36 godina! Posao ostvaruje bruto prihod od više od 525.000 dolara godišnje, s više od 100.000 dolara zaliha, POS sustavom, sigurnosnim kamerama i imenom poslovanja, sve uključeno za pravu tranziciju bez problema. Frizer za kućne ljubimce – odani dugoročni najmoprimac koji želi ostati. S kombiniranim NOI od 70,917 dolara i impresivnom stopom kapitalizacije od 15,97%, ova nekretnina nudi izuzetne povrate, bilo da ste investitor koji želi proširiti svoj portfelj ili vlasnik koji traži stabilan izvor prihoda. Smještena u srcu Middleburgha, NY, ovo je rijetka prilika da posjedujete uspješan posao s vinima i alkoholnim pićima i potpuno iznajmljenu nekretninu koja generira trenutni novčani tok.

ID #‎	906188
Godina izgradnje	1920
Porezi (godišnje)	$3,286
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Podrum	Niski podrum

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.