$3,499 - 80 2nd Street #Store Fron, Mineola, NY 11501｜MLS # 900520

Property Description « Croatian »

Prime građevinska trgovina po mjeri u srcu Mineole
80 2. ulica, Mineola | 1,560 SF + djelomični podrum | Fleksibilna zona

Oživite svoju viziju u ovom svestranom izlogu na prvom katu—1,560 kvadratnih stopa vrhunskog prostora plus djelomični podrum, spreman za prilagodbu vašim poslovnim potrebama. Zatvoren za višestruke upotrebe, ova nekretnina je idealna za maloprodaju, profesionalne usluge, medicinu, wellness ili druge komercijalne projekte.

Nepobjediva lokacija:
Samo nekoliko minuta od stanice Mineola LIRR i bolnice NYU Langone (Winthrop), okružena je glavnim autocestama, restoranima i trgovinama. Izvrsna pješačka frekvencija, snažna vidljivost i središnje mjesto za putnike i lokalne stanovnike.

Fleksibilni uvjeti:
Vlasnik nudi smanjenje najma kako bi vam omogućio da prostor prilagodite upravo vašoj operaciji—prilika za projektiranje zaista prilagođenog okruženja bez pritiska od početnog najma.

Istaknuti elementi:

Istaknut izlog na prvom katu za maksimalnu izloženost

Djelomični podrum za skladištenje ili operacije

Više dozvoljenih upotreba prema važećoj zoni

U blizini transporta, bolnice i živopisnog područja prehrane/trgovine

Ako ste spremni uspostaviti ili proširiti svoje poslovanje u jednom od najpovezanijih komercijalnih koridora na Long Islandu, 80 2. ulica nudi lokaciju, fleksibilnost i poticaje za ostvarenje tog cilja.

MLS #‎	900520
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Vrsta grijanja	Topla voda
Podrum	Djelomično
Vlak	0.5 milja: "Mineola"
	0.6 milja: "East Williston"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Goldilocks Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.