$2,300,000 - 11559 State Route 9W, Coxsackie, NY 12051｜ID # 893171

Property Description « Croatian »

7,5 hektara trenutno 55+ mobilni dom/trailer park s 32 parcele plus prodajni prostor veličine 20x30 i garaža za 3 automobila. 15 popunjenih parcela, ($10,125/mj.) - 18 za razvoj i prodaju kuća, beskrajnim mogućnostima ovdje. Dodatno, prodavnica koja je trenutno prazna, ali bi mogla iznajmljivati za $1200/mj. Garaža je zauzeta od strane upravitelja koji živi do njega. Njegova upravljačka naknada je jednaka najmu. Može ostati ili će plaćati najam. (uključeno u broj od 15 parcela)

Najam parcele $675 počinje 1. lipnja.

Stanari plaćaju svoje vlastite poreze, vodu i komunalije.

Tu je gradska voda i kanalizacija. Stanari imaju svoje vlastite mjerače od Općine.

Prirodni plin se nalazi na lokaciji, ali se trenutno ne koristi.

______________

Osiguranje iznosi $2,200 i uključuje pokriće za kuće u vlasništvu parka.
Struja za ulične svjetiljke i pumpe za kanalizaciju iznosi oko $200 mjesečno.
Zemljana površina za snijeg iznosi $150 po plugu.
Košnja travnjaka zajedničkog prostora je $150.00 jednom svaka tjedan ili dva u sezoni. Cijena će se smanjiti kada se parcele popune. Stanari sami kositi svoju travu.
Blizu prekrasnog parka uz rijeku s trgovinama, restoranima itd., NYS Thruway itd. Zoning za višefamilijsku komercijalnu upotrebu - potrebno je potvrditi od strane kupca (agenta).

ID #‎	893171
Godina izgradnje	1980
Porezi (godišnje)	$16,839

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sohn Real Estate Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.