$715,000 - 106 Windermere Avenue, Greenwood Lake, NY 10925｜ID # 887575

Property Description « Croatian »

Pozivamo sve investitore! Ova ključno-u-ruke/pažljivo održavana zgrada mješovite namjene s 5 jedinica (2 komercijalne, 3 stambene) (4,400 SF) nalazi se u srcu vibrantnog centra Greenwood Lakea. U blizini se nalaze mnogi drugi poslovni subjekti svih vrsta, kao i plaža/jezero, park, Appalachian Trail, autobusna stanica za putnike i još mnogo toga. Komercijalna jedinica 1 nalazi se na prvom katu (uz ulicu) - frizerski salon od približno 900 SF s polu-banjem. Komercijalna jedinica 2 je susjedna (također uz ulicu) - medicinski masažni terapeut od približno 700 SF s dvije sobe i polu-banju. Stan 1 se nalazi na prvom katu - ulaz je na stražnjem dijelu zgrade - približno 750 SF s kuhinjom, dnevnim boravkom, spavaćom sobom i punom kupaonicom. Stepenice na gornji kat (ulaz u stubište sa strane zgrade) vode do ostala dva stana - svaki približno 550 SF, s kuhinjom, dnevnim boravkom, spavaćom sobom i punom kupaonicom. Parking odvojen od ceste može primiti otprilike desetak vozila. Tu je i garaža (trenutno za korištenje vlasnika). Potpuno iznajmljeno (100% zauzetost) - tri od trenutnih ugovora su na mjesečnoj bazi, dok druga dva istječu sljedeći ožujak i 31. svibnja 2027. - maksimalni najam mogao bi biti značajno viši na temelju nedavnih usporedbi. Jedan kotao za sve jedinice, 3 električna brojila (jedno za svaku komercijalnu jedinicu, jedno za sva 3 stana). Glavni krov je ponovno zapečaćen prošle godine, donji krov prije 5 godina (gumeni/asfaltni). Obavezno pogledati!

ID #‎	887575
Godina izgradnje	1960
Porezi (godišnje)	$9,346
Vrsta goriva	Prirodni plin

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.