$975,000 - 1306 State Route 17A, Bellvale, NY 10990｜ID # 904997

Property Description « Croatian »

Ovo je rijetka prilika da steknete jedinstveni komercijalni i stambeni kompleks koji nudi svestrano mjesto za život/rad na državnoj autocesti, savršeno smješten između slikovitog skijališta Mount Peter i vibrantnog naselja Greenwood Lake s visokom vidljivošću. Smješten u traženom gradu Warwick, ova ponuda nije samo nekretnina; to je način života, posao i višekratni prihod u jednom.

Središnji dio ove nekretnine je dobro održavana komercijalna zgrada koja trenutno smješta potpuno opremljenu radnju za obradu drva i galeriju ispunjenu prirodnom svjetlošću. Radnja pruža idealan prostor za umjetnike, obrtnike ili proizvodnu djelatnost, dok galerija nudi jedinstven izlog za izlaganje i prodaju kreacija, ili da se prenamijeni za maloprodaju, ured ili studio. Visoka vidljivost i lak pristup s državne autoceste uz obilje parkinga pružaju neprocjenjivu prednost svakom poslu.

Dodatnu vrijednost nekretnini donose tri zasebne stambene jedinice koje su trenutno iznajmljene i pružaju značajan prihod od najma. Šarmantna kuća za dvije obitelji nudi svestrane životne aranžmane. Jedna spavaća soba i jedna kupaonica dolje, te dvije spavaće sobe i dvije kupaonice gore daju vam priliku da živite u jednoj jedinici i iznajmíte drugu, ili da iskoristite jak lokalni tržište najma iznajmljivanjem obje. Jedinice imaju odvojene ulaze i komunalije, osiguravajući privatnost i jednostavnost upravljanja.

Odvojeno smještena na istom zemljištu je udobna rustikalna drvena kućica s privatnim jednosobnim apartmanom koji pruža još jedan jedinstveni i poželjni životni prostor. Savršena za kratkoročno iznajmljivanje, dugoročnog zakupca ili privatno utočište za vlasnika. Sve zgrade su potpuno renovirane s novim prozorima, visokoučinkovitim pećima, izolacijom, fasadom i ažuriranom električnom energijom.

Strateška lokacija ove nekretnine je pravo isticanje. Uživajte u najboljem od oba svijeta s ruralnim osjećajem i lakim pristupom ključnim atrakcijama i sadržajima, s skijalištem Mount Peter samo pet minuta vožnje udaljenim. Ovo popularno skijalište privlači posjetitelje svake zime, pružajući stalni dotok potencijalnih kupaca i iznajmljivača. Šarmantno naselje Greenwood Lake nudi raznovrsne opcije hrane, shopping i rekreacijske aktivnosti na i oko jezera. Još petnaest minuta vožnje naići ćete na Povijesno naselje Warwick, destinaciju sama po sebi, s eklektičnom mješavinom dućana i restorana te poznatom Applefest manifestacijom koja dovodi tisuće posjetitelja svake jeseni. Također ćete pronaći lokalne pijace, koncerte, vinograde i pivovare.

Ovo je jedinstvena prilika za posjedovanje nekretnine koja kombinira uspješnu poslovnu lokaciju s višestrukim stambenim izvorima prihoda u iznimno poželjnom i slikovitom području. Bilo da ste poduzetnik u potrazi za savršenim životnim/radnim postavkama, investitor koji traži višefacetnu imovinu, ili umjetnik spreman oživjeti svoju viziju, ova nekretnina je platno na koje ste čekali.

ID #‎	904997
Godina izgradnje	1930
Porezi (godišnje)	$8,115
Vrsta grijanja	Topli zrak

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BHG Real Estate Green Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.