$1,600,000 - 25 Fremont Street, Harrison, NY 10528｜ID # 863987

Property Description « Croatian »

Potpuno iznajmljeni triplex u Harrisonu koji generira solidnu stopu kapitalizacije od 7%+, s mogućnošću trenutnog povećanja vrijednosti. Trenutni mjesečni prihod od najma iznosi 12,655 USD s niskim godišnjim troškovima od 37,221 USD, što proizlazi u neto operativni prihod od 114,639 USD.

Razvrstavanje jedinica:

4BR/1BA: 4,450 USD/mjesečno
3BR/1BA: 4,300 USD/mjesečno
2BR/2BA: 3,905 USD/mjesečno

Svi stanari plaćaju struju i plin (osim za 2BR jedinicu, gdje stanodavac pokriva režije). Svaka jedinica uključuje vlastitu perilicu rublja.

Velika garaža za 2 automobila, koja trenutno nije korištena od strane stanara, nudi jasnu priliku za dodavanje 750–1,000 USD/mjesečno u prihod od skladištenja, povećavajući stopu kapitalizacije na gotovo 8%. Najamnine također mogu biti ispod tržišne vrijednosti i mogu se povećavati tijekom vremena dok se ugovori o najmu obnavljaju.

Smješten na mirnoj slijepoj ulici s kratkom udaljenosti do Metro-North, trgovina i škola visoke ocjene, ova nekretnina nudi dugoročnu stabilnost najma na tržištu Westchester s visokom potražnjom.

Potpuno zauzeta, s pozitivnim novčanim tokom, i spremna za još jače povrate.

(Fotografije i tlocrt su od stana s 4 sobe na vrhnjem katu. Trenutno je potpuno iznajmljen.)

ID #‎	863987
Detalji nekretnine	3 obitelj, 9 spavaća soba, 4 kupaonica, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.13 jutara (DOM): 360 days
Godina izgradnje	1928
Porezi (godišnje)	$20,959
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Klima uređaj	Zidna klima
Vrsta garaže	Prilog

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.