$1,380,000 - 4025 Douglaston Parkway, קווינס Douglaston, NY 11363｜MLS# 1071625

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות יוצאת דופן בלב דוגלסטון! הנכס רחב הידיים, שגודלו 141 × 92 רגל לפי מדידה שהושלמה לאחרונה, מציע אפשרויות מרגשות לבונים, ליזמים או לרוכשים החולמים על בית מגורים מפואר שנבנה בהתאמה אישית. שיחות ראשוניות עם אדריכלים מצביעות על אפשרות לחלוקת המגרש לשני מגרשים, ובכך מאפשרות לבחון בניית שני בתים או הקמת אחוזה פרטית מרהיבה על כל השטח, בכפוף לתקנות התכנון והבנייה החלות ולאישורים הנדרשים. מיקום אידיאלי, ממש מול תחנת דוגלסטון של רכבת LIRR, ובקרבת בתי ספר, חנויות ושירותים שכונתיים. נכס נדיר המשלב שטח נדיב, פוטנציאל לפיתוח ומיקום מעולה! הנכס מוצע במצבו הנוכחי, עבור שווי הקרקע בלבד. הבית הקיים אינו ראוי למגורים. מדידה חדשה זמינה. על הרוכשים לבדוק באופן עצמאי את היתכנות חלוקת המגרש ואת פוטנציאל הפיתוח.

MLS#‎	1071625
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , שטח פנימי 1710 רגל מרובע , 159 מ”ר 3 ימים (DOM)
מידות המגרש Lot Size	141X92
שנת בנייה Construction Year	1952
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,024
אוטובוס Bus	7 דקות לאוטובוס Q12, QM3
	9 דקות לאוטובוס Q36
תחנת רכבת LIRR	0.1 מיילים לתחנת הרכבת "Douglaston"
	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Little Neck"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.