$999,999 - 189 Katan Avenue, סטטן איילנד Staten Island, NY 10308｜MLS# 1071402

Property Description « עִברִית Hebrew »

קסם של בית מהאגדות פוגש מגורים בסגנון אתר נופש בשדרת קטאן 189! הבית העצמאי הזה, בן 3 חדרי שינה ו־3 חדרי רחצה, ניצב במיקום גבוה על מגרש מטופח להפליא בגודל 60 על 100, בלב גרייט קילס. העצים הבוגרים, הגינה המטופחת והמראה הקלאסי מבחוץ יוצרים רושם ראשוני בלתי נשכח.

בפנים, רצפות עץ מבהיקות מובילות אתכם לאורך הקומה הראשית המוצפת אור: חדר אוכל רשמי עם תקרה מדורגת, נברשת אלגנטית וחלון מפרץ; סלון חמים ומזמין שבמרכזו אח אבן; ומטבח מרווח עם פינת אוכל ודלתות הזזה הנפתחות אל הדק. בחדר השינה הראשי המרווח במיוחד יש תקרה גבוהה וחלונות גדולים המשקיפים אל הצמחייה.

בחצר האחורית מחכה לכם אתר נופש פרטי משלכם: דק עץ רחב ידיים ובריכת שחייה גדולה שקועה בקרקע, המוקפים בגדר ובעצים בוגרים — הקיץ כאן יהיה בלתי נשכח.

במפלס התחתון, שממנו יש יציאה ישירה ושיש לו כניסה נפרדת משלו, יש שני חדרים נוספים וכן שטח פתוח ורחב ידיים — אידיאלי לאירוח אורחים, לבני משפחה נוספים, למשרד ביתי, לחדר כושר או לאזור בילוי, עם די מקום לכולם.

הבית נמצא ברחוב מגורים שקט ומוצל עצים, סמוך לחנויות ולמסעדות בשדרות היילן, לתחנת הרכבת של SIRT בגרייט קילס, לבתי ספר ולפארק גרייט קילס, הכולל מרינה, חוף ושבילי הליכה. בתים עם מגרש גדול כל כך, בריכה ופוטנציאל רב כל כך כמעט שאינם מוצעים למכירה בגרייט קילס — אל תפספסו!

MLS#‎	1071402
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.14 דונם , שטח פנימי 2152 רגל מרובע , 200 מ”ר 4 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,571
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.