$2,199,777 - 568 Grandview Avenue, קווינס Ridgewood, NY 11385｜MLS# 1071369

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה מובילה בנכס לשימושים מעורבים ברידג'ווד
568 Grandview Avenue, Ridgewood, NY 11385

3 דירות מגורים | חנות מסחרית אחת | מוסך ל־4 מכוניות | 4,508 רגל רבועה

מיקום. הכנסה. פוטנציאל. הזדמנות יוצאת דופן לרכוש נכס לבנים מרווח לשימושים מעורבים, בלב רידג'ווד התוססת שבקווינס! הנכס ממוקם לאורך ציר שכונתי שוקק חיים, ומציע שילוב אטרקטיבי של פוטנציאל הכנסה ממגורים וממסחר, שטח נדיב ונגישות מצוינת.

הבניין כולל שלוש דירות מגורים וחנות מסחרית אחת, בפריסה פונקציונלית המאפשרת גמישות וכניסות נפרדות. בקומת הקרקע חנות הפונה לרחוב, ובחלקו האחורי דירת חדר שינה אחד הכוללת סלון, מטבח וחדר רחצה מלא. בקומה השנייה דירת שני חדרי שינה מרווחת, עם סלון, מטבח וחדר רחצה מלא. בקומה השלישית דירת ארבעה חדרי שינה רחבת ידיים, עם סלון, מטבח וחדר רחצה מלא.

מאפיינים נוספים כוללים מוסך צמוד ובו מקום לארבע מכוניות, עם כניסה נפרדת; מרתף מלא בעומק של כ־95 רגל; חימום ומים חמים בגז; ומוני גז וחשמל נפרדים לכל יחידה.

הנכס, ששטחו הבנוי כ־4,508 רגל רבועה, הוא מבנה לבנים איתן, הממוקם בסמוך לחנויות שכונתיות, מסעדות, מקומות בילוי, מכבסות, בתי תפילה ושירותים יומיומיים. נגישות מצוינת לאוטובוסים, לרכבת התחתית, לכבישים מהירים ראשיים ולנמלי התעופה באזור מאפשרת להגיע בקלות לכל רחבי קווינס, ברוקלין, מנהטן ומעבר להן. תיהנו גם מנוף עירוני ומנוחות החיים בעיר.

הזדמנות נדירה במיקום מבוקש במיוחד! בין אם אתם משקיעים המחפשים נכס עם כמה מקורות הכנסה, ובין אם אתם בעלי עסק המעוניינים להקים בו את פעילותם וליהנות במקביל מהכנסות משכירות למגורים — 568 Grandview Avenue מציע הזדמנות אטרקטיבית לרכוש נכס רב־תכליתי באחת השכונות הוותיקות והמוכרות של קווינס.

מיקום מעולה. מגוון מקורות הכנסה. פוטנציאל יוצא דופן.
מספר MLS חלופי: 1071885

MLS#‎	1071369
פרטי בנין Details	4 משפחות , 7 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , 4 יחידות בבניין 5 ימים (DOM)
מידות המגרש Lot Size	18.25x95
שנת בנייה Construction Year	1917
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,844
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (4 car garage)
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q39
	3 דקות לאוטובוס B13
	5 דקות לאוטובוס B38
	6 דקות לאוטובוס Q54, Q58
	7 דקות לאוטובוס B20
	8 דקות לאוטובוס Q67, QM24, QM25
	9 דקות לאוטובוס Q38
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית M
תחנת רכבת LIRR	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.6 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Liberty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.