$485,000 - 68-38 Springfield Boulevard #2, קווינס Bayside, NY 11364｜MLS# 1070904

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת קו-אופ שטופת שמש עם 3 חדרי שינה בקומה העליונה, באזור החינוך 26 — מקדמה של 10% בלבד!
גלו את דירת הקו-אופ המרהיבה ושטופת השמש הזו, הכוללת 3 חדרי שינה וממוקמת בקומה העליונה באזור החינוך 26 הנחשב. בזכות כיווני אוויר מיטביים למזרח ולמערב, הבית נהנה משפע של אור טבעי יפהפה לאורך כל היום. הדירה כוללת מטבח פתוח ומעוצב עם אי מרכזי, מושלם לאירוח בחגים. בדירה מותקנים 4 מזגנים מפוצלים שקטים לשליטה נפרדת בטמפרטורה באזורים השונים, וכן מכונת כביסה משולבת במייבש בתוך הדירה. בנוסף, ישנה עליית גג מרווחת המוקדשת כולה לצורכי האחסון שלכם.

חלום לנוסעים לעבודה: במרחק קצר בהמשך הרחוב נמצאים קווי אוטובוס מרכזיים, ובהם Q27 לפלאשינג, Q88 לקווינס סנטר ואוטובוסי האקספרס QM5/QM36 ישירות למנהטן.

טבע וקניות: במרחק צעדים מהשבילים הציוריים של פארק אלי פונד. שני סופרמרקטים גדולים נמצאים במרחק הליכה קצר, לכל צורכי קניית המזון שלכם.

חניה: שקט נפשי בזכות מגרש חניה הממוקם בנוחות ממש מאחורי הבניין. תו חניה לרכב הראשון בעלות של 30 דולר לחודש. חניה במוסך בכפוף לרשימת המתנה.

למגורי הבעלים:
הון עצמי התחלתי נמוך: אפשרות נדירה במיוחד למקדמה מינימלית של 10% בלבד, עם יחס חוב להכנסה (DTI) סטנדרטי של 30%.
מס העברת זכויות על חשבון המוכר: מס העברת הזכויות בשיעור 5% משולם במלואו על ידי המוכר.
דמי אחזקה הכוללים הכול: דמי אחזקה חודשיים נמוכים בסך 1,271 דולר מכסים הכול — מס נכס, חימום, מים וגז לבישול — למעט חשמל.
מדיניות חיות מחמד: מותר להחזיק חתולים.

הדירה הנפלאה הזו, המיועדת למגורי הבעלים, מציעה שיוך לאזור החינוך 26, עם PS46/MS74/CARDOZO HS/QCC, תחבורה נוחה ותנאים פיננסיים שאין להם תחרות. נוף לחצר גינה פנימית.

MLS#‎	1070904
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , שטח פנימי 936 רגל מרובע , 87 מ”ר , בבניין יש 2 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1950
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,273
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q27
	1 דקות לאוטובוס QM5, QM8
	4 דקות לאוטובוס Q88
	6 דקות לאוטובוס Q30
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Bayside"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Douglaston"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.