ברוכים הבאים לדירה 6A.

הזדמנות יוצאת דופן ליצור את בית חלומותיכם באפר איסט סייד.

הבית המרווח, ובו ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, ממוקם ברחוב יפהפה שלאורכו עצים, ממש בסמוך לשדרת פארק. הוא מציע קנבס מושלם ליצירת בית המותאם לסגנונכם האישי, תוך שמירה על הקסם הנצחי של המגורים בבניין טרום־מלחמתי.

דירה 6A שוכנת בקואופרטיב אינטימי המציע שירות מלא, שנבנה בשנת 1912. היא נהנית מנוף פתוח לשמיים בצפון, וכן מחשיפה לדרום ולמזרח, הפונה אל פנים הבניין.

מבואת כניסה רחבת ידיים מובילה אל סלון ופינת אוכל מרווחים, המתאימים הן לחיי היום־יום והן לאירוח. מפינת האוכל יש גישה נוחה למטבח. מעבר למטבח נמצאת המיטה הרביעית, חלל רב־תכליתי המשמש כיום למגורי מטפלת המתגוררת בבית, ובו חדר רחצה מלא צמוד. החלל יכול לשמש בקלות גם כמשרד ביתי או כסוויטת אירוח.

תקרות גבוהות בגובה 9 רגל ו־5 אינץ׳, רצפות עץ בדוגמת אדרה, ארונות מובנים יפהפיים ושפע של מקומות אחסון מעניקים לכל הבית אופי קלאסי של בניין טרום־מלחמתי. בחדר השינה הראשי המרווח יש מקום נוח למיטת קינג סייז ולריהוט נוסף. שני חדרי שינה נוספים, שניהם מרווחים היטב, ושני חדרי רחצה מלאים נמצאים במסדרון חדרי השינה, ומאפשרים הפרדה נוחה בין אזורי המגורים והשינה.

בבניין היוקרתי ארבע דירות בלבד בכל קומה, והוא מציע תחושת פרטיות. לרשות הדיירים עומדים שוער במשרה מלאה, מנהל בניין המתגורר במקום, חדר כביסה מרכזי, תאי אחסון פרטיים, חדר אופניים, חדר כושר וגינה מעוצבת להפליא. ניתן להתקין מכונת כביסה ומייבש באישור ועד הבית. בעלות מסוג pied-à-terre וחיות מחמד מתקבלות בברכה, לרבות כלבים קטנים ובינוניים. ניתן לקבל מימון של עד 65%. מס העברה במכירה בשיעור 2% חל על הקונה.

Welcome to Apartment 6A.

An exceptional opportunity to create your own dream home on the Upper East Side.

Situated on a beautiful tree-lined block just off Park Avenue, this spacious four bedroom, three bathroom home offers the perfect canvas to create a home tailored to your personal style while preserving the timeless charm of prewar living.

Located in an intimate, full-service cooperative built in 1912, Apartment 6A enjoys open northern sky views, along with southern and eastern exposures facing the interior of the building.

A gracious entry foyer leads into a generously proportioned living room and dining area, ideal for both everyday living and entertaining. The dining area offers convenient access to the kitchen. Just beyond the kitchen is a versatile fourth bedroom, currently used as live-in nanny quarters, complete with an en-suite full bathroom. This space could also easily serve as a home office or guest suite.

Throughout the residence, soaring 9'5" ceilings, herringbone wood floors, beautiful built-in cabinetry and abundant storage enhance its classic prewar character. The spacious primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed with ample room for additional furnishings. Two additional well-proportioned bedrooms and two full bathrooms are located off the bedroom hallway, providing a comfortable separation between the living and sleeping areas.

With just four residences per floor, this distinguished cooperative offers a sense of privacy. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry room, private storage bins, bicycle room, fitness center and a beautifully landscaped garden. WASHER/DRYERS are permitted with board approval and both pied-à-terre ownership and pets are welcome, including small to medium-sized dogs. Up to 65% financing allowed. 2% flip tax paid by buyer.