$130,000 - New York (Manhattan), מנהטן New York (Manhattan), NY 10003｜MLS# 1069813

Property Description « עִברִית Hebrew »

עסק מסעדה ששופץ לאחרונה מוצע למכירה בשדרה השלישית במנהטן. מדובר במכירת העסק בלבד; הנדל״ן אינו כלול. שטח של כ־2,200 רגל רבועה בקומת הקרקע, ובנוסף מרתף בשטח של 1,300 רגל רבועה. אזור האוכל כולל 14 שולחנות ושני חדרי אוכל פרטיים. המטבח מאובזר במלואו, כולל חיבור לגז, מערכת פליטה מותקנת ושני חדרי הקפאה חדשים. קיים רישיון למכירת משקאות חריפים; העברתו כפופה לאישורים הנדרשים. ישיבה בחוץ כפופה לקבלת ההיתרים והאישורים הנדרשים. דמי השכירות החודשיים הנוכחיים הם 16,800 דולר, וכוללים מיסי מקרקעין ודמי אחזקה. נותרו כ־6 שנים לחוזה השכירות. העסק מוקף בבנייני מגורים ומשרדים. קיימת אפשרות להפעיל מגוון קונספטים של מסעדות, בכפוף לשימושים המותרים ולקבלת האישורים הנדרשים.

MLS#‎	1069813
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית L
	4 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6
	5 דקות לרכבת תחתית N, Q, R, W

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.