בית דו־משפחתי באלטינגוויל, עם בריכה מחוממת בחצר ומקום לכולם!

470 Beach Road הוא בית דו־משפחתי מנותק, על מגרש בגודל 40×100 רגל. הבית נבנה ב־1965 ותוכנן בהתאם לאופן שבו משפחות באמת חיות. הקומה הראשית שופצה זה עתה באופן מלא וכוללת שלושה חדרי שינה, חדר רחצה מלא ורצפות עץ, לצד מטבח יפהפה עם בר קפה, אי, כיור בסגנון כפרי, מדיח כלים ומיקרוגל. במפלס התחתון יש חדר שינה, חדר רחצה מלא ומטבח משלו, ובמוסך שהוסב יש חדר גמור שנותרו בו כארבעה רגל של שטח אחסון. מעל כל אלה נמצאת עליית גג מרוצפת במלואה, ושתי מערכות נפרדות של מכונת כביסה ומייבש מבטיחות שאף אחד לא יצטרך לחכות לכביסה באף אחת מהקומות!

הבעלים השקיעו בבית הזה סכום נכבד. הגג בן כחמש שנים, רוב חלונות Andersen הוחלפו בחמש השנים האחרונות, מיזוג אוויר מרכזי הותקן ב־2023, וכל מערכת החשמל חדשה, עם תאורה שקועה ברחבי הבית. לכל יחידה יש מונים משלה. ישנם שני תנורים לחימום באוויר חם מאולץ, חימום פנלים נפרד למטה, ושני מחממי מים משנת 2020 ו־2021. המפלס התחתון מושכר בכ־2,500 דולר לחודש, וכמו היחידה הראשית, יימסר כשהוא פנוי.

בחצר האחורית יש בריכת פיברגלס מחוממת (הראשונה שהותקנה אי פעם בסטטן איילנד!) וביתן רשת המתאים לכל מזג אוויר. שתי שבילי הגישה מספקים מקום לשלוש מכוניות, ובנוסף קל מאוד למצוא חניה ברחוב. אלטינגוויל קרובה לחנויות ולמסעדות, לרכבת סטטן איילנד ולאוטובוסים המהירים למנהטן, עם גישה מהירה לכביש Korean War Veterans Parkway, לכביש המהיר West Shore ולגשר Outerbridge. בית נהדר ברחוב נהדר, בשכונה נהדרת!

A two family in Eltingville with a heated pool out back and room for everybody!



470 Beach Road is a detached two family on a 40 x 100 lot, built in 1965 and laid out for how families actually live. The main floor was just fully renovated and has three bedrooms, a full bath and hardwood floors, plus a gorgeous kitchen with coffee bar, island, farm sink, dishwasher and microwave. The lower level has its own bedroom, full bath and kitchen, and there's a finished room in the converted garage that still keeps about four feet of storage. Above it all is a full floored attic, and two separate washer and dryer setups mean nobody's waiting on laundry on either floor!



The owner has put real money into this place. The roof is about five years old, most of the Andersen windows were replaced within the last five years, central air went in in 2023, and the electric is all new with recessed lighting throughout. Each unit has its own meters. There are two furnaces with forced hot air, separate baseboard heat downstairs, and two water heaters from 2020 and 2021. Downstairs is rented for approximately 2,500/month and, like the main unit, will be delivered vacant.



Out back there's a heated fiberglass pool (first one ever installed on Staten Island!) and an all weather screen house. Two driveways fit three cars plus the block has very easy parking. Eltingville keeps you close to the shops and restaurants, the Staten Island Railway and express buses into Manhattan, with quick runs to the Korean War Veterans Parkway, the West Shore Expressway and the Outerbridge. This is a great house on a great block in a great neighborhood!