ברוכים הבאים ל־Residence 28S, דירת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד יפהפייה בלב מורי היל. הדירה משתרעת על פני כ־900 רגל רבועה, מוצפת באור טבעי וכוללת קיר שלם של חלונות הפונים מערבה — כיוון מבוקש במיוחד.

מבואת כניסה מרווחת ופינת אוכל ייעודית מתחברות בהרמוניה לחלל מגורים רחב ידיים, המציע גמישות יוצאת דופן וניתן להתאימו לחדר שינה נוסף, למשרד ביתי או לחדר עבודה. המטבח, שתוכנן בקפידה לשימוש יומיומי ולאירוח, מצויד בארונות בהתאמה אישית, במכשירי חשמל מנירוסטה מהשורה הראשונה ובמשטחי גרניט. שטחי אחסון רבים בדמות ארונות ברחבי הדירה מבטיחים שפע של מקום אחסון.

דיירי The Churchill נהנים משירותים וממתקנים שאין להם אח ורע בבניין יוקרתי המציע שירות מלא. בין המתקנים: שוער ושירותי קונסיירז' 24 שעות ביממה, מתקני כביסה בכל קומה, חדר כושר עם סאונה, טרקלין דיירים, מרפסות גג מעוצבות עם נוף מרהיב שעברו שיפוץ לאחרונה, בריכת שחייה חיצונית, שירותי חניה יבשה וניקוי יבש, אחסון אופניים וחניון במקום.

המיקום האידיאלי בלב מנהטן מאפשר גישה מיידית לחנויות, למסעדות, לחיי לילה ולמגוון אפשרויות תחבורה ברמה עולמית. הזדמנות יוצאת דופן ליהנות מחיי עיר מעודנים.

לתשומת ליבכם:
- הדירה תהיה זמינה החל מ־1 בינואר 2027
- לא ניתן להתקין קירות גמישים
- הכנסת חיות מחמד אסורה לשוכרים, בהתאם למדיניות הבניין
- לא ניתן להשתמש בערבים, בהתאם למדיניות הבניין
- חלק מהתמונות עברו ריהוט וירטואלי להמחשה

עמלות הגשת בקשה הנדרשות מהשוכר:

לתשלום להנהלה:
- עמלת בדיקת אשראי: 150 דולר לכל מבקש (אינה ניתנת להחזר)
- עמלת כניסה לדירה: 500 דולר (אינה ניתנת להחזר)
- עמלת טיפול בשכירות משנה: 625 דולר (אינה ניתנת להחזר)
- פיקדון מעבר לדירה וממנה: 1,500 דולר (ניתן להחזר); יש למסור אותו לדלפק הקבלה בעת המעבר
- עמלת הגשה דיגיטלית: 85 דולר (אינה ניתנת להחזר)
- עמלת פתיחת בקשה: 145 דולר
- עמלת ניהול בקשה: 5% מהסכום הכולל (לא כולל עמלות ההגשה הדיגיטלית ופתיחת הבקשה)

לתשלום לבעל הדירה:
- שכר דירה לחודש אחד
- פיקדון ביטחון בגובה שכר דירה לחודש אחד

לתשומת ליבכם:
דמי השימוש בבריכה לעונה הם 450 דולר למבוגר אחד או 850 דולר לשני מבוגרים המתגוררים באותה דירה. העונה נמשכת מסוף השבוע של יום הזיכרון האמריקאי (MDW) ועד סוף השבוע של יום העבודה (LDW).

Welcome to Residence 28S, a beautiful 1 BD 1 BA home in the heart of Murray Hill. Spanning approximately 900 sq ft, this home is bathed in natural light and features a full wall of windows with desirable western exposure.

A spacious foyer and designated dining area flow seamlessly into the expansive living space, offering exceptional flexibility to accommodate a second bedroom, home office, or den. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the chef's kitchen is appointed with custom cabinetry, top-of-the-line stainless steel appliances, and granite countertops. Abundant closet space throughout the apartment ensures excellent storage.

Residents of The Churchill enjoy unparalleled services and amenities in this full-service white-glove building. Amenities include: 24-hour doorman and concierge services, laundry facilities on every floor, a fitness center with sauna, residents' lounge, newly renovated landscaped rooftop decks with breathtaking views, an outdoor swimming pool, valet and dry-cleaning services, bicycle storage, and an on-site garage.

Ideally located in the heart of Manhattan, this home offers immediate access to world-class shopping, dining, nightlife, and multiple transportation options. A truly exceptional opportunity to enjoy refined city living.

Please note:
- Available 1/1/27
- Flex walls are not permitted
- No pets permitted for tenants, per building policy
- No guarantors permitted, per building policy
- Some images have been virtually staged for illustrative purposes

REQUIRED APPLICATION FEES FOR TENANT:

TO MANAGEMENT:
- Credit Check Fee: $150 per applicant (Non Refundable)
- Move In Fee: $500 (Non Refundable)
- Sublet Processing Fee: $625 (Non Refundable)
- Move-In/Move out Deposit: $1,500 (Refundable) to be given at move to front desk
- Digital Submission Fee: $85.00 (Non Refundable)
- Single-Application Initiation Fee : $145
- App Admin Fee : 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)

TO LANDLORD:
- 1 Months Rent
- 1 Months Security Deposit

Please note:
The pool fee is $450 for 1 adult, $850 for 2 adults in the same apartment for the season. Season is MDW - LDW.