ממוקמת גבוה מעל מוראי היל בקומה ה-31 של קונדו "הייפוינט", הדירה 31F מציעה שילוב יוצא דופן של מרחב, אור ונופים אייקוניים של מנהטן. דירה זו בת חדר שינה אחד וחצי אמבטיה, מעוצבת הן למגורים נוחים והן לאירוח מסוגנן, עם פנים מרווחים, חלונות מהרצפה עד התקרה, ומרפסת פרטית עם נוף פנורמי של העיר ונהר המזרח.
אולם כניסה רחב מוביל אל אזור מגורים ואוכל שטוף שמש עם חשיפה דרומית ומזרחית פתוחה, אשר יוצר אווירה בהירה וקלילה לאורך כל היום. התכנון המוקפד מציע פרופורציותRemarkable שנדירות בשוק של היום, בעוד שהמרפסת הפרטית החיצונית מספקת את ההגדרה המושלמת לקפה שעה בבוקר או נופים של קו הרקיע בשעות הערב.
המטבח עם חלונות הוא גם פונקציונלי וגם מזמין, מצויד בארונות מרובים, שטח דלפק נדיב ומכשירים בגודל מלא אידיאליים לבישול יומיומי או לאירוח אורחים. הסוויטה הראשית בגודל קינג מציעה מקום אחסון יוצא דופן ונופש שקט מעל העיר, עם חדר רחצה נלווה ונוחות נוספת של חדר אבקה נפרד לאורחים.
ממוקמת בתוך "הייפוינט", קונדומיניום פרימיום עם שירות מלא, הדיירים נהנים ממתקנים ברמה גבוהה כולל דלפק קבלה 24/7 ואיש קשר, מועדון כושר חדיש, בריכת שחייה מקורה, סאונה, חדר אדים, ג'קוזי, כיכר חיצונית מטופחת, מקום אחסון אופניים, ומתקני כביסה באתר. ממוקמת רק רגעים מתחנת גרנד סנטרל, מסעדות גורמה, בחירה רחבה של חנויות ואפשרויות תחבורה מרובות, דירה 31F מציעה אורח חיים Elevated באחד השכונות הנוחות והחיות ביותר של מנהטן.

אגרות הבקשה מפורטות למטה:
דו"ח אשראי - 150 דולר לאדם
אגרת עיבוד - 750 דולר
אגרת כניסה - 750 דולר
פקדון כניסה - 500 דולר (בר תשלום חוזר) - צ'ק בלבד
אגרת יציאה - 750 דולר (בעת יציאה)
אגרת פתיחה - 120 דולר
אגרת הגשה דיגיטלית - 65 דולר

Perched high above Murray Hill on the 31st floor of The Highpoint Condominium, Residence 31F offers an exceptional blend of space, light, and iconic Manhattan views. This oversized one-bedroom, one-and-a-half-bath home is designed for both comfortable living and sophisticated entertaining, featuring expansive interiors, floor-to-ceiling windows, and a private balcony with sweeping city and East River vistas.
A gracious entry foyer leads into a sun-drenched living and dining area with open southern and eastern exposures, creating a bright and airy ambiance throughout the day. The thoughtfully designed layout offers remarkable proportions rarely found in today's market, while the private outdoor balcony provides the perfect setting for morning coffee or evening skyline views.
The windowed kitchen is both functional and inviting, complete with ample cabinetry, generous counter space, and full-sized appliances ideal for everyday cooking or hosting guests. The king-sized primary suite offers outstanding closet space and a tranquil retreat above the city, complemented by an en-suite bath and the added convenience of a separate powder room for guests.
Located within The Highpoint, a premier full-service condominium, residents enjoy white-glove amenities including a 24-hour doorman and concierge, a state-of-the-art health club, indoor swimming pool, sauna, steam room, jacuzzi, landscaped outdoor plaza, bicycle storage, and on-site laundry facilities. Perfectly positioned moments from Grand Central Terminal, fine dining, shopping, and multiple transportation options, Residence 31F presents an elevated lifestyle in one of Manhattan's most convenient and vibrant neighborhoods.

Fees for application listed below:
Credit Report - $150 per person
Processing Fee - $750
Move-In Fee - $750
Move-In Deposit - $500 (refundable) - check only
Move-Out Fee - $750 (when moving out)
Initiation Fee -$120
Digital Submission Fee - $65