ברוכים הבאים לדירה 62, דירת חדר שינה אחד מעוצבת להפליא במתחם גרמרסי סקוור, אחד ממתחמי הקונדומיניום היוקרתיים במנהטן התחתית, המציעים שירותים מלאים. הבית, שתוכנן בקפידה, מתאפיין בתקרות גבוהות, חלונות מהרצפה עד התקרה וריצוף אלון לבן אלגנטי לכל אורכו, היוצרים חלל מגורים מואר ומתוחכם.

המטבח המודרני והמעוצב כולל ארונות בגימור לכה לבנה, משטחי עבודה וחיפוי קיר מזכוכית מלוטשת ומכשירי חשמל מהשורה הראשונה, ובהם מקרר Sub-Zero אינטגרלי ומדיח כלים של Bosch. חדר הרחצה, בהשראת ספא, מחופה בשיש לבן Bianco Dolomiti וכולל רצפות מחוממות, ארונית כיור Minimal בהזמנה אישית עם שני כיורי Kohler וברזים וגופי אינסטלציה מלוטשים של Lefroy Brooks. בין הנוחות הנוספת: מכונת כביסה ומייבש של GE בתוך הדירה, ארון שירות נפרד ומערכת חימום וקירור מרכזית.

גרמרסי סקוור מציע אורח חיים יוצא דופן עם שירותים מלאים ומגוון מרשים של מתקנים, ובהם חדר כושר מתקדם, ספא, בריכת שחייה, טרקלין דיירים, חדר אוכל פרטי, חדר משחקים לילדים וחדר לבני נוער. הדיירים נהנים גם מגישה למועדון גרמרסי, המציע תוכניות תרבות, ספורט ובריאות בהתאמה אישית.

הכתובת 230 East 20th Street ממוקמת בלב שכונת גרמרסי, במרחק צעדים ממבחר מהמסעדות, בתי הקפה, חנויות הבוטיק והמקומות האהובים ביותר במנהטן התחתית. עם גישה נוחה לכמה קווי רכבת תחתית, ובמרחק קצר מהמיטב של פלאטאיירון, יוניון סקוור, איסט וילג' וצ'לסי, המיקום יוצא הדופן הזה מציע איזון מושלם בין קסם שכונתי לכל מה שיש לעיר ניו יורק להציע.

חוויית מגורים משודרגת במרכז העיר, בלב גרמרסי.

**עמלות בניין הקונדומיניום (לתשלום בעת הגשת מסמכי הבקשה לוועד):**
$20 – עמלת בדיקת אשראי ראשונית
$700 – עמלת טיפול בבקשה
$125 – עמלת בדיקת רקע לכל אדם
$1,000 – עמלת מעבר לדירה
$1,000 – עמלת מעבר מהדירה (בתשלום מראש)

**עמלות הניתנות להחזר:**
$1,000 – פיקדון מעבר לדירה, הניתן להחזר
$1,000 – פיקדון מעבר מהדירה, הניתן להחזר (בתשלום מראש)

Welcome to Residence 62, a beautifully appointed one-bedroom residence at Gramercy Square, one of downtown Manhattan’s premier full-service condominium developments. This thoughtfully designed home features soaring ceilings, floor-to-ceiling windows, and elegant white oak flooring throughout, creating a bright and sophisticated living space.

The sleek, modern kitchen is outfitted with white lacquer cabinetry, polished glass countertops and backsplash, and top-of-the-line appliances, including an integrated Sub-Zero refrigerator and Bosch dishwasher. The spa-inspired bathroom is finished in Bianco Dolomiti white marble, with radiant heated floors, a custom Minimal vanity with dual Kohler sinks, and polished Lefroy Brooks fixtures. Additional conveniences include an in-unit GE washer and dryer, a separate utility closet, and central heating and cooling.

Gramercy Square offers an exceptional full-service lifestyle with an impressive collection of amenities, including a state-of-the-art fitness center, spa, swimming pool, residents' lounge, private dining room, children's playroom, and tween room. Residents also enjoy access to The Gramercy Club, offering curated cultural, athletic, and bespoke wellness programming.

Ideally situated in the heart of Gramercy, 230 East 20th Street places you moments from some of downtown Manhattan's best restaurants, cafés, boutique shopping, and neighborhood favorites. With convenient access to multiple subway lines and the best of Flatiron, Union Square, the East Village, and Chelsea just moments away, this exceptional location offers the perfect balance of neighborhood charm and everything New York City has to offer.

Experience elevated downtown living in the heart of Gramercy.

Condo Building Fees (due with board package submission):
$20 - Initial Credit Check Fee
$700 - App Processing Fee
$125 - Background Check Fee per person
$1000 - Move-In Fee
$1,000- Move-Out Fee (prepaid)

Refundable Fees:
$1,000 - Refundable Move-in Deposit
$ 1,000 - Refundable Move-Out Deposit (prepaid)