$415,000 - 68-61 Yellowstone Blvd #518, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1068434

Property Description « עִברִית Hebrew »

בלב השכונה ההיסטורית פורסט הילס, דירת קואופרטיב מרווחת זו, בת שני חדרי שינה, משלבת פרופורציות קלאסיות נדיבות עם חללים מזמינים ומלאי אור. הדירה, שזכתה לצביעה טרייה ולרצפות עץ מלא שעברו חידוש וגימור מט, משתרעת על פני כמעט 1,100 רגל רבועה ונפתחת למבואת כניסה אלגנטית, לסלון רחב ידיים ולחדר אוכל נפרד, תחת תקרות גבוהות בגובה 8.7 רגל. חלונות הפונים לצפון ולמערב ממלאים את הבית באור טבעי, וחושפים מכל חלון נופים שלווים של הסביבה הירוקה והשופעת — לרבות חלונות המטבח וחדר הרחצה.

דיירי The Greenbriar נהנים משירותי בניין יוצאי דופן, ובהם שוער במשרה חלקית, צוות ניהול קשוב, חדר כביסה מרכזי ששופץ לאחרונה וחניון בבניין עם מקומות פנויים באופן מיידי. הבניין נמצא במרחק צעדים ספורים מחנות Trader Joe’s, ממסעדות ובתי קפה ברחוב אוסטין וממתקני טניס מובילים. הנסיעה לעבודה נוחה במיוחד, עם תחנות הרכבת LIRR וקווי הרכבת התחתית במרחק דקות ספורות.

הדירה משויכת לאזור הרישום של בית הספר P.S. 196, וזוכה לקדימות בקבלה ל־P.S. 303, שנמצא במרחק הליכה קצר מכניסת הצד של הבניין. שיעור המימון המרבי: 75%. מס העברה בשיעור 2.5% חל על המוכר. לצערנו, אין אפשרות להחזיק כלבים.

MLS#‎	1068434
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , שטח פנימי 1100 רגל מרובע , 102 מ”ר 4 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1949
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,581
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס QM12
	1 דקות לאוטובוס Q23
	2 דקות לאוטובוס Q64, QM4
	3 דקות לאוטובוס Q60, QM11, QM18
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית E, F, M, R
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.