ברוכים הבאים הביתה, ל־413 ונדרבילט — בית מרווח ומואר לשתי משפחות, עם פרטים מקוריים יפהפיים ושדרוגים רבים מהשנים האחרונות. אפשר ליהנות ממנו כפי שהוא ולהפיק הכנסה מצוינת משכירות, או להסב אותו בקלות לבית המשפחתי האחד שתמיד חלמתם עליו! פרטים מקוריים, כמו תקרות פח מוטבעות ואלגנטיות, משקופים מקוריים לדלתות ולחלונות ורצפות עץ נאות עם דוגמת עצם דג, מצויים בכל רחבי הבית.

בתצורתו הנוכחית, מפלס הסלון מציע סלון גדול עם חלון מפרץ המשקיף בנוף יפהפה אל פארק שמעבר לרחוב. לצד הסלון נמצא חלל מושלם למשרד ביתי, ובהמשך — חדר אוכל רשמי. המטבח ששופץ לאחרונה כולל מערך מלא של מכשירי נירוסטה חדשים, ובהם מדיח כלים, כיריים ותנור, מקרר ומיקרוגל מובנה. משטחי השיש האלגנטיים מסוג קררה משדרגים את החלל, וארונות רבים מבטיחים מקום לכל דבר. דרך המטבח יוצאים לפטיו הגדול ולחצר האחורית. הבית גובל בפארק נוסף, ולכן נהנה מאור רב — מושלם ליצירת פינת מפלט עירונית משלכם. חדר רחצה מלא וחדר שינה אחורי גדול, עם חלון תמונה עצום המשקיף אל הגינה, משלימים את הקומה.

בקומה העליונה נמצא סלון גדול ומואר לא פחות, ובו חלון מפרץ נוסף. החלל הסמוך, המואר בחלון גג, מתאים במיוחד לפינת אוכל. חדר שינה מרווח נמצא לצד החלל הזה, ובו חלון גג נוסף וארון גדול. חדר השינה האחורי הגדול מתאים במיוחד להיות חדר השינה הראשי, וחדר שינה שלישי קטן וחביב מושלם למיטת יחיד. מטבח נוסף ששופץ לאחרונה — הפעם עם מכונת כביסה ומייבש משולבים — וחדר רחצה מלא ששופץ אף הוא, משלימים את הקומה. למטה, במרתף הגמור למחצה, יש יציאה נוספת לרחוב, מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא שהותקנו לאחרונה, שטחי אחסון, מערכות הבית ושני חדרים גמורים. החדר הפנימי מושלם לפינת בילוי, ואילו החדר הקדמי נהנה מאור רב דרך חלונות בגובה חצי קומה ויכול לשמש כחדר שינה נוסף או כפינת בילוי.

מומלץ לעיין בתוכנית החלופית המצורפת כדי לקבל רעיונות כיצד כמה שינויים קטנים יכולים להפוך את הבית לבית חד־משפחתי יוצא דופן עם יותר מחמישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה.

הבית שוכן סמוך לקצהו של רחוב שקט, מול פארק גדול עם ספסלים רבים, ומאחוריו פארק נוסף ובו מגרש משחקים קטן. המיקום הייחודי מעניק לבית אור רב ופרטיות בכל חלקיו, שכן אין בתים משני צדדיו. החניה נוחה, ומקומות אהובים בשכונה, כמו Cozie's Pizzeria, Terrace Cafe, Windsor Coffee ו־Hamilton's, נמצאים כולם במרחק כמה רחובות. הבית משויך לאזור הרישום של בית הספר PS 130.

Welcome home to 413 Vanderbilt, a spacious and sunny two family home with gorgeous original details and numerous recent updates. Use as is and enjoy excellent rental income, or easily convert to the single family home of your dreams! Original details such as elegant pressed tin ceilings, original door and window casings and handsome inlaid herringbone hardwoods are found throughout.

In it's current configuration the parlor level offers a large living room with a bay window with lovely views of a park across the street. Off the living room one finds the perfect space for a home office before coming to the formal dining room beyond. The newly renovated kitchen features a full suite of new stainless steel appliances including a dishwasher, range, fridge and built in microwave. Attractive Carrera marble counters elevate the space, while ample cabinets ensure you have a place for everything. through the kitchen is the access to the large patio and backyard beyond. The space backs up to yet another park, and as such gets plenty of light to create your own urban oasis. A full bath and large back bedroom with a massive picture window overlooking the garden completes the floor.

Upstairs, the second floor offers the same large and light filled living room complete with another bay window. and adjacent space it graced by a skylight and makes a perfect dining area. A well sized bedroom sits off this space, featuring another skylight and large closet. The large back bedroom makes an excellent primary, while a quaint third bedroom is perfect for a twin. Another newly renovated kitchen (this time featuring an additional combo W/D) and a newly renovated full bathroom completes this floor. Downstairs the semi finished basement has an additional exit to the street and offers a newly installed full size washer dryer as well as storage, mechanicals and two finished rooms. The interior room is perfect as a rec space, while the front gets great light through half windows and could be used as an additional bedroom or rec space.

Be sure to look at the attached alternate floorplan for ideas on how a few small changes could make this an exceptional 5+ bedroom, 3 bath single family home.

The home is nestled near the end of a quiet block, with a large bend filled park directly across the street, and another park with a small playground right behind it. This unique location makes the home very light and private throughout, as there are no homes on either side. Parking is easy, and neighborhood favorites such as Cozie's Pizzeria, Terrace Cafe, Windsor Coffee and Hamilton's are all within a couple blocks. Zoned for PS 130.