$1,128,000 - 346 Coney Island Avenue #601, הברונקס Brooklyn, NY 11218｜MLS# 1067381

Property Description « עִברִית Hebrew »

זו הזדמנות נדירה ליהנות ממגורי יוקרה, במרחק דקות ספורות מפארק פרוספקט, בדירת קונדומיניום בת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מטופחת להפליא ושופצה זה עתה. הדירה מציעה שטח מרווח במיוחד של 1,660 רגל רבועה (כ-154 מ"ר), בתכנון פתוח המחבר בין אזורי המגורים, האוכל והמטבח, בעוד חלונות גדולים במיוחד ומרפסת פרטית מכניסים אור טבעי ומשקיפים לנופים שלווים של הפארק. בחדר השינה הראשי יש חדר ארונות וחדר רחצה צמוד עם ג'קוזי. בדירה יש גם מכונת כביסה ומייבש כביסה, מיזוג אוויר וחימום מרכזיים, וגימורים שעודכנו להפליא לכל אורכה.

בניין הקונדומיניום Park Circle, שנבנה בשנת 2006, מתנשא לגובה 9 קומות וכולל 59 יחידות. הוא אחד הבניינים הבודדים באזור המציעים שירותים מלאים, ובהם שוער 24 שעות ביממה, אב בית המתגורר בבניין, מרפסת גג, חדר כושר וחדר משחקים לילדים. בנוסף יש פטיו משותף בקומת הקרקע, המיועד לצלייה ולאכילה, וכן חדר אירועים שניתן להזמין מראש. דמי הוועד החודשיים הם 1,087.94 דולר וכוללים גז, ובנוסף נגבית הערכה חודשית בסך 183.25 דולר. הבניין מציע גם חבילת כבלים ייחודית במחיר של כ-65 דולר לחודש (יש לוודא את המחיר מול חברת הכבלים). כל זאת, במרחק קצר מפארק פרוספקט ועם גישה נוחה לחנויות, למסעדות ולכמה קווי רכבת תחתית, בהם F, G, B ו-Q, וכן לקווי אוטובוס מקומיים. החניה כרוכה בהמתנה ברשימת המתנה.

MLS#‎	1067381
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , שטח פנימי 1660 רגל מרובע , 154 מ”ר , בבניין יש 9 קומות 0 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2006
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,088
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,195
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B68
	2 דקות לאוטובוס B16
	4 דקות לאוטובוס B35
	6 דקות לאוטובוס B103, BM3, BM4
	9 דקות לאוטובוס B67, B69
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית F, G
	10 דקות לרכבת תחתית B, Q
תחנת רכבת LIRR	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.