$319,999 - 1171 Ocean Parkway #2B, הברונקס Brooklyn, NY 11230｜MLS# 1067331

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת קו-אופ מוארת, שקטה, מטופחת ללא רבב, בשטח 945 רגל רבועה, עם חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד ושלושה ארונות, ממוקמת קומה אחת בלבד מעל קומת הכניסה — כך שתיהנו מכניסה ויציאה נוחות. עם מרחב יוצא דופן לדירת חדר שינה אחד, שפע של אור טבעי בכל החדרים המרכזיים והמסלול הירוק ההיסטורי של אושן פארקוויי ממש בפתח הבית, זו מציאה של ממש.

בכניסה לדירה מתקבלים בחללי מגורים ואוכל גדולים במיוחד ומתוחזקים היטב, המאפשרים ליצור מרחב אירוח רחב ידיים, עם מקום לאחסן כל דבר שתוכלו לדמיין. מהסלון יוצא מסדרון המוביל לחדר הרחצה המלא, וכן למטבח מעוצב היטב עם פינת אוכל. חלונות בשני קירות ובשני כיוונים מכניסים שפע של אור טבעי, וליד אחד החלונות מחכה פינת ארוחת בוקר מושלמת! ואחרון חביב, חדר השינה הענק, בשטח 273 רגל רבועה ובגודל המתאים למיטת קינג, יכול לשמש כמעט כסטודיו קטן בפני עצמו. עם ארון קיר מובנה וחלונות בשני קירות ובשני כיוונים, ייתכן שזהו אחד מחדרי השינה הגדולים ביותר באושן פארקוויי! אתם חייבים לבוא ולראות בעצמכם.

דירת קו-אופ ענקית זו, הכוללת חדר שינה אחד, מאפשרת השכרה בשכירות משנה לאחר שנה, ונמצאת בבניין יוצא מן הכלל מלפני המלחמה, עם נגיעות של אדריכלות אר דקו בעיצובו. החזית המטופחת והלובי המזמין מעניקים תחושת פאר. הבניין מנוהל היטב וכולל לובי נאה עם גישה לאנשים עם מוגבלות, אב בית המתגורר במקום, מעלית אחת, אינטרקום קולי, הכנה ל־FIOS ולכבלים, חדר כביסה, חדר אופניים וחדר אחסון. בעת המכירה לא תחויבו במס העברה, ודמי האחזקה החודשיים בסך 776 דולר כוללים גז, חימום ומים חמים.

הדירה ממוקמת באושן פארקוויי ההיסטורי, שלאורכו עצים, דקות ספורות מקווי הרכבת F ו־Q, וממרכזי האוכל והקניות בשדרות קוני איילנד, בשדרה M ובשדרה J. דירת חדר שינה אחד הענקית הזו נמצאת ממש בלב העניינים.

MLS#‎	1067331
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מזגן , שטח פנימי 945 רגל מרובע , 88 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1940
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$776
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס B9
	5 דקות לאוטובוס B68
	6 דקות לאוטובוס B6
	8 דקות לאוטובוס B11
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית F
תחנת רכבת LIRR	4.2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	4.4 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.