מרחב נדיב. מיקום מעולה במידטאון. ניתן להתקין מכונת כביסה ומייבש!

גלו תחושת מרחב יוצאת דופן בדירת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, מרווחת במיוחד, בבניין The Aristocrat — קואופרטיב מגורים עם שירותים מלאים, הממוקם באחד הרחובות המבוקשים ביותר במידטאון מנהטן, במרחק קצר משדרה החמישית, מסנטרל פארק וממוזיאון המטרופוליטן לאמנות מודרנית. דירה 5A משלבת את הקסם הקלאסי של מנהטן עם שדרוגים עדכניים שנעשו בקפידה. הדירה נצבעה לאחרונה לכל אורכה, ורצפות הפרקט מעץ מלא חודשו ונצבעו בגימור יפהפה. היא מוכנה למעבר, ובה בעת מאפשרת לכם לעצב אותה לפי טעמכם.

מבואת כניסה מזמינה מובילה לסלון מרשים, עם שפע מקום לישיבה נוחה ולאירוח. פינת אוכל נפרדת עם חלון, הממוקמת בנוחות לצד המטבח, מציעה גמישות רבה לארוחות יומיומיות, למשרד ביתי או כתוספת לשטח המגורים. המטבח, שגם בו חלון, חודש באמצעות מכשירי חשמל ומשטחי עבודה חדשים, ושדרוג חיבור החשמל ל־100 אמפר מוסיף נוחות מודרנית. בחדר השינה יש מקום בנוחות למיטת קינג סייז ולרהיטים נוספים, והוא מציע מפלט שליו מהמולת העיר. שפע ארונות, תקרות קורות קלאסיות וחדר רחצה צמוד משלימים את הבית המזמין הזה. יתרון חשוב במיוחד: ניתן להתקין מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, בכפוף לאישור הבניין.

The Aristocrat, שנבנה בשנת 1949, הוא בניין קואופרטיבי אינטימי ומתוחזק היטב, בן 13 קומות, המציע שירות שוער מסביב לשעון, לובי ששופץ להפליא, חדר כביסה מרכזי, אחסון אופניים, מחסנים נוספים בכפוף לזמינות, ואב־בית מצוין. גם המסדרון בקומה החמישית שופץ בסוף 2025. הבניין ידידותי לחיות מחמד ומקבל בברכה דירות לשהייה חלקית, רכישה משותפת ורוכשים מחו״ל. ניתן להשכיר את הדירה, בכפוף לאישור ועד הבניין. הבניין שוכן ברחוב יוקרתי במידטאון, בסביבה של אדריכלות לשימור, מסעדות מוערכות, קניות ברמה עולמית ומוסדות תרבות — מיקום יוצא דופן לכל הדעות. סנטרל פארק, מוזיאון המטרופוליטן לאמנות מודרנית, מרכז רוקפלר, רדיו סיטי מיוזיק הול, תיאטראות ברודוויי והשדרה החמישית נמצאים כולם במרחק נוח, וקווי רכבת תחתית רבים מאפשרים גישה נוחה לכל רחבי העיר.

* חיוב מיוחד בסך 105.79 דולר לחודש עד ספטמבר 2027.
* מס העברת בעלות בשיעור 2%, לתשלום על ידי המוכר.

Grand Proportions. Prime Midtown Location. Washer/Dryer Installation Allowed!

Discover an exceptional sense of space in this oversized one-bedroom, one-bathroom residence at The Aristocrat, a full-service cooperative on one of Midtown Manhattan's most desirable blocks, moments from Fifth Avenue, Central Park, and the Museum of Modern Art. Residence 5A combines classic Manhattan charm with thoughtful recent improvements. Freshly painted throughout, with beautifully refinished and stained hardwood parquet floors, the home is move-in ready while offering the opportunity to make it your own.

An inviting entry foyer leads to an impressive living room with ample space for comfortable seating and entertaining. A separate, windowed dining area, conveniently situated beside the kitchen, offers wonderful flexibility for everyday dining, a home office, or additional living space. The windowed kitchen has been refreshed with new appliances and countertops, while upgraded 100-amp electrical service adds modern functionality. The bedroom easily accommodates a king-size bed and additional furnishings, offering a peaceful retreat from the energy of the city. Ample closet space, classic beamed ceilings, and an en suite bathroom complete this inviting home. An especially valuable feature: in-unit washer/dryer installation is permitted, subject to building approval.

Built in 1949, The Aristocrat is an intimate, well-maintained, 13-story cooperative offering full-time doorman service, a beautifully renovated lobby, central laundry, bicycle storage, additional storage (subject to availability), and a fantastic superintendent. The fifth-floor hallway was also renovated in late 2025. The building is pet-friendly and welcomes pieds-à-terre, co-purchasing, and international buyers. Subletting is permitted with Board approval. Situated on a distinguished Midtown block surrounded by landmark architecture, acclaimed restaurants, world-class shopping, and cultural institutions, the location is nothing short of exceptional. Central Park, MoMA, Rockefeller Center, Radio City Music Hall, Broadway theaters, and Fifth Avenue are all within easy reach, with numerous subway lines providing convenient access throughout the city.

*$105.79/month assessment thru September 2027.
*2% flip tax paid by seller