$875,000 - 179 Lindsey Avenue, Buchanan, NY 10511｜MLS# 1066875

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות לפיתוח מחדש. שדרת לינדזי 179 מציעה הזדמנות להשקעה ולפיתוח מחדש בכפר ביוקנן, ניו יורק. הנכס, ששטחו כ־10,000 רגל רבועה, ממוקם באופן אידיאלי עבור משקיעים ויזמים המחפשים נכס במיקום מצוין ובעל פוטנציאל משמעותי להשבחת ערך. הנכס ממוקם בקרבת כביש 9 ושירות הרכבות של Metro-North, ונהנה מנגישות מצוינת עבור שוכרים מסחריים ומגורים כאחד, מה שהופך אותו להזדמנות אטרקטיבית בשוק עמק ההדסון, שנמצא בצמיחה.

הנכס נמצא באזור חופף C-1/C-2, המאפשר שימוש מסחרי קמעונאי בקומה הראשונה ומגורים בקומות העליונות. המבנה הקיים כולל תקרות בגובה 10 רגל, שלוש דלתות להעמסה ופריקה, שישה מקומות חניה באתר, וחיבור לתשתיות המים, הביוב והחשמל העירוניות.

בנוסף, ייתכן שניתן יהיה להוסיף למבנה קומה שלישית, בכפוף לקבלת האישורים העירוניים, ובכך לאפשר למשקיעים להגדיל עוד יותר את ההכנסה ואת הערך לטווח ארוך. בזכות מיקומו האסטרטגי, ייעודו הגמיש, התשתיות הקיימות ופוטנציאל הפיתוח מחדש, שדרת לינדזי 179 היא הזדמנות ייחודית לרכוש נכס מסחרי רב־שימושי ולהשביחו באחד השווקים המבוקשים והנגישים ביותר בצפון מחוז וסטצ'סטר.

MLS#‎	1066875
שנת בנייה Construction Year	1940
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$32,861
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BHHS River Towns Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.