$1,375,222 - 911 South Street, Peekskill, NY 10566｜ID # 1018002

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-911 רחוב דרום, קומפלקס נדל"ן מסחרי נדיר בשימוש מעורב המציע הכנסות יוצאות דופן באחת מהמיקומים המובהקים והמבוקשים ביותר בלב פיקסקיל ההיסטורית. הרווח הנקי גבוה מ-100,000 דולר בשנה עם תשואת Cap Rate של 7.8% (ללא דמי ניהול ותיקונים קטנים). נכס ייחודי זה כולל חמישה יחידות עצמאיות לחלוטין, כל אחת עם מד מים נפרד, המעניקות גמישות מרבית למשקיעים, בעלי עסקים ויזמים. הנכס מושכר במלואו ומניב הכנסות שכירות חזקות, מה שהופך אותו להשקעה מושכת ומוכנה לפעולה. עם זאת, ישנה אפשרות לבעל עסק להיות בעל יחידה במרחב המסחרי. תמהיל היחידות כולל מסעדה מושרשת עם קיבולת של 74 אנשים, חנות גלידה עם סלון נוסף, משרד מקצועי אחד ושתי דירות אומנים בסגנון ניו יורק— SoHo, מה שמשתמש בהכנסות מגוונות ויציבות. ממוקם במקום בולט בתוך אזור האמנים התוסס של פיקסקיל, הנכס נהנה מתנועה מצוינת של הולכי רגל ורכבים, מוקף בעסקים מקומיים, מסעדות, אמנות ואטרקציות תרבותיות, כולל תיאטרון פרמאונט. היחידות הפועלות באופן עצמאי מאפשרות מספר אסטרטגיות בעלות, כולל הכנסות מהשקעות נוספות, הזדמנויות מגורים/עבודה, או השמה מחדש של שוכרים עתידיים. בין אם אתם מחפשים להרחיב את תיק ההשקעות שלכם או לרכוש נכס מסחרי המניב הכנסות במגזר צמיחה דינמי, 911 רחוב דרום מציע הזדמנות יוצאת דופן. אל תפספסו את ההזדמנות להחזיק בנכס מניב באחד ממסדרונות המסחר המתפתחים של מחוז ווסטצ'סטר.

ID #‎	1018002
שנת בנייה Construction Year	1900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,894
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Mark Seiden Real Estate Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.