$1,800,000 - 70-14 69 Street, קווינס Glendale, NY 11385｜MLS# 1066135

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה לפיתוח מגורים בגלנדייל, קווינס, הכוללת שתי חלקות סמוכות המזוהות כבלוק 3657, חלקות 14 ו־16. לפי הדיווחים, שטחן הכולל כ־7,633 רגל רבועה, עם חזית באורך של כ־76 רגל, באזור ייעוד R4-1. הנכס משווק עם תוכנית פיתוח רעיונית להקמת שלושה בתי מגורים חדשים, בני שתי יחידות דיור כל אחד (שש יחידות דיור בסך הכול): בית דו־משפחתי אחד מנותק וזוג בתים דו־משפחתיים צמודים למחצה, עם אפשרות לחניות פרטיות ולשטחי חצר. המתחם ממוקם במיקום אידיאלי בשכונת מגורים מבוססת, סמוך לגבול בין רידג'ווד לגלנדייל, ומהווה הזדמנות אטרקטיבית לבונים וליזמים המעוניינים בפרויקט מגורים חדש שיוקם מהיסוד ויוצע למכירה. מחיר מבוקש: 1,800,000 דולר. כל תוכניות הפיתוח כפופות לבדיקה ולאישורים עצמאיים של הרוכש בענייני תכנון ובנייה, אדריכלות, הנדסה ומחלקת הבנייה (DOB). כל המידע, לרבות שטח החלקות, אורך החזית, הייעוד התכנוני ופוטנציאל הפיתוח, נחשב אמין אך אינו מובטח, ויש לאמתו באופן עצמאי.

MLS#‎	1066135
פרטי בנין Details	גודל מגרש 0.18 דונם 1 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,320
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס Q55, QM24, QM25
	10 דקות לאוטובוס B13, Q54
תחנת רכבת LIRR	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.