$2,495,000 - 169A Stuyvesant Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11221｜MLS# 1064592

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות להחזיק בפיסת היסטוריה של ברוקלין, ממש באותו רחוב שבו צילם ספייק לי את סרטו האייקוני „עשה את הדבר הנכון”. בית אבן חום משוחזר להפליא, ברוחב 20 רגל ומאושר כחוק לשתי משפחות, משלב אופי אדריכלי על־זמני עם יוקרה מודרנית. בין היתר, הוא כולל חזית, גג וחלונות חדשים לגמרי, מיזוג אוויר וחימום מרכזיים, וכן מערכות חשמל ואינסטלציה חדשות. מס נכס נמוך במיוחד: 1,552 דולר בלבד בשנה.

דירת הדופלקס של הבעלים, המשתרעת בקומות העליונות, מציעה חלל פתוח ומזמין למגורים ולאירוח, עם רצפת אלון לבן ומטבח שף. המטבח כולל ארונות עץ טבעי בהזמנה אישית, משטחי עבודה וחיפוי קיר אלגנטיים, אי מרשים עם מפל מים, מכשירי חשמל איכותיים מפלדת אל־חלד וחלונות גדולים במיוחד עם מסגרות שחורות. צאו אל הדק הפרטי ותיהנו מחיבור חלק בין פנים הבית לחוץ. בקומה העליונה שלוש חדרי שינה, ובהם סוויטת הורים שלווה עם חדר רחצה צמוד בהשראת ספא.

הדירה הנפרדת במפלס הגן כוללת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ומציעה פוטנציאל מצוין להכנסה משכירות או מרחב גמיש לבני משפחה מורחבת. בשתי הדירות יש מיזוג אוויר מרכזי ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה. מרתף נוסף מציע שטח נוסף שאפשר להתאים לחדר בילוי, לחדר כושר ביתי או לפינת מדיה, בכפוף לדרישות החלות.

הזדמנות נדירה ליהנות מהקסם ההיסטורי של ברוקלין, מגימורים מודרניים מתוחכמים ומאפשרויות מגורים גמישות — בלב בדפורד־סטייבסנט.

מרחק הליכה לרכבות J, M, Z, A ו־C. אוטובוסים B15 ו־B52 עוצרים בהמשך הרחוב.

אופי היסטורי. יוקרה מודרנית. פוטנציאל להכנסה. מקוריות ברוקלינאית אמיתית.

MLS#‎	1064592
פרטי בנין Details	4 משפחות , 5 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , מזגן , 2 יחידות בבניין 5 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1899
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,552
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B52
	3 דקות לאוטובוס B15, B46
	4 דקות לאוטובוס B38
	7 דקות לאוטובוס B26, B47, Q24
	9 דקות לאוטובוס B43
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית J
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.