ללא צורך באישור ועד

דופלקס / תקרות בגובה כפול / מרפסת הפונה דרומה

דופלקס יוצא דופן זה, ובו 2 חדרי שינה ו־2.5 חדרי רחצה, משתרע על פני 1,629 רגל רבועה. הוא כולל חלל מגורים, אוכל ומטבח בעל תקרה כפולה, עם קירות של חלונות זכוכית מהרצפה עד התקרה, רצפת אלון לבן מחוממת ברוחב 7 אינץ', מערכות חימום וקירור רב־אזוריות ותאורת LED לכל אורכו. גימורי הדירה ופלטת הצבעים משתלבים בהרמוניה זה עם זה ועם מרחבי השמיים הנגלים לעין.

הכול כאן מרווח יותר, והפרופורציות הנדיבות של הבית הדו־קומתי מנצלות היטב את מיקומו בפינת הבניין ומאפשרות לאור טבעי לשטוף את החלל. לדירה מרפסת גדולה עם נופים מרהיבים לכיוון דרום ומערב.

המטבח הפתוח והאלגנטי מצויד במגוון מלא של מכשירי Miele, לצד ארונות בהתאמה אישית מבית Poggenpohl ומשטחי עבודה עם גימור קוורץ. אי צף משמש כמרכז המטבח — מושלם וגם שימושי.

חדר השינה הראשי הוא מפלט בתוך מפלט. הוא כולל כמה ארונות זוגיים וחדר רחצה צמוד, והחלונות הגדולים במיוחד מעניקים לתחושת המרחב נופך יוקרתי.

חדר הרחצה הראשי כולל רצפות משיש בסגנון Carrara Blanco ואריחי שיש לקירות מבית Porcelanosa. אמבטיית טבילה של Kohler ומקלחת פתוחה — המופרדת במחיצת זכוכית חלבית — מציעות ניגוד שליו למשטח הקוורץ האפור והגדול במיוחד, עם כיור כפול, ארונות כיור לבנים בהתאמה אישית בגימור לכה מט, ארון תרופות מרווח ואביזרים מבית Watermark.

בדירה יש גם מדיח כלים, טוחן אשפה, מכונת כביסה ומייבש ללא פתח אוורור.

בקומת המתקנים של The Clare, הממוקמת 13 קומות מעל פני הרחוב, יש דלתות עצומות בגובה מלא; חדר כושר עם תקרות כפולות, חלונות מהרצפה עד התקרה וסטודיו לבריאות ורווחה; לאונג' מרווח ובו פינת אוכל, סלון, מרכז בידור ומזווה, בעיצוב הכולל אגוז מלך ונירוסטה; וכן מרפסת מטופחת בשטח 800 רגל רבועה. הנופים פשוט מרהיבים, ומשקיפים אל העיר, לכיוון סנטרל פארק, הרכבל של רוזוולט איילנד, גשר רחוב 59 ומרכז העיר.

The Clare עוצב והוקם לתחייה בידי Manuel Glas Architects, הידועים בשימוש החכם שלהם בחלל ובקומפוזיציות החדשניות והמודרניות שלהם. תושבי ניו יורק החולפים במקום אינם יכולים שלא להתפעל מהאור המרהיב המשתקף בחזית, העשויה לוחות של Porcelanosa, אבן גיר טבעית מהודו וזכוכית.

NO BOARD APPROVAL

DUPLEX / DOUBLE HEIGHT CEILINGS / SOUTH FACING TERRACE

This extraordinary 2 Bedroom/ 2.5 Bathroom Duplex, spanning 1629 square feet, features a double-height living, Dining, Kitchen space with walls of floor-to-ceiling glass, heated 7-inch wide white oak flooring, multi-zone heating and cooling systems, and LED lighting throughout. The finishes and color palette blend seamlessly with each other and the wide swath of visible sky.

Everything is larger, and the grander proportions throughout this two-story home take full advantage of its orientation on the building’s corner, allowing natural light to flood in. This apartment comes with a large terrace with stunning views to the south and west.

A sleek open kitchen comes equipped with a full range of Miele appliances, framed by custom Poggenpohl cabinetry and quartz-topped counters. A floating island provides the kitchen’s perfect, and practical, centerpiece.

The primary bedroom is a retreat within a retreat. Equipped with multiple double closets and en-suite bath, the oversized windows add a sense of space to this lap of luxury.

The master bathroom is outfitted with Carrara Blanco-style marble floors and marble wall tiles by Porcelanosa. A Kohler soaking tub and open shower – with a modesty partition in frosted glass – are serene counterpoints to the extra-large gray quartz countertop with double sink, custom white matte lacquered vanities, generous medicine cabinet, and Watermark features.

This apartment also comes with dishwasher, garbage disposal, clothes washer and vent-less dryer.

The Clare’s full floor of amenities perched 13 stories high with enormous floor-to-ceiling doors, and a fitness center with double height ceilings, floor to ceiling windows, and a wellness studio; a spacious lounge with a dining room, living room, entertainment center, and pantry, outfitted in walnut and stainless steel; and an 800-square-foot landscaped terrace. The views are beyond magnificent, with city views towards Central Park, the Roosevelt Island Tram, the 59th Street Bridge, and Downtown.

The Clare has been brought to life by Manuel Glas Architects, known for his intelligent use of space and innovative, modern compositions. New Yorkers passing by cannot help but be moved by the magnificent light that reflects off a façade of panels by Porcelanosa, natural Indian limestone, and glass.