גריניץ' וילג' היוקרתי – בית טאון-האוס ברוחב 22 רגל, במעטפת לבנה, בסמוך לשדרה החמישית

38 West 11th Street מציע חלל מואר וריק, ברוחב 22 רגל, ממש ליד השדרה החמישית — קנבס חלק המוכן להשתנות בהתאם לחזונו של בעליו החדשים. הנכס שוכן באחד הרחובות המבוקשים ביותר בשכונה, וכולל בית טאון-האוס יוצא דופן בסגנון התחייה היוונית, לצד בית כרכרות נדיר בן שלוש קומות, המחובר אליו מבפנים בשתיים מהן. יחד, הם יוצרים בית פרטי ורב-אפשרויות באופן ייחודי.

הבית המרכזי שומר על החן העל-זמני ועל הפרופורציות האלגנטיות שאפיינו אותו מראשיתו בסגנון התחייה היוונית. תקרות גבוהות, קמינים, פרטים אדריכליים מעודנים וגלריות מקשרות המשקיפות אל גינה פרטית — כולם חלק ממנו. השדרוגים האחרונים כוללים חיבור חשמל חדש בעל קיבולת נדיבה, קו מים ראשי חדש וחיבור לקו ביוב, תמיכות מפלדה מבנית וריצוף חדש בכל הבית.

לעיתים נדירות מגיע לשוק בגריניץ' וילג' נכס בעל אופי, ממדים וייחוס כאלה. הודות לתצורה הייחודית, למרחב הנדיב, לגינה הפרטית, למרפסות ולפוטנציאל שטרם מומש, 38 West 11th Street מציע הזדמנות יוצאת דופן ליצור בית טאון-האוס מפואר — וביטוי אישי לחלוטין לחיים בוילג'.

PRIME GREENWICH VILLAGE - 22 FOOT-WIDE WHITE BOX TOWNHOUSE OFF FIFTH AVENUE

38 West 11th Street offers a 22-foot wide bright blank canvas just off of Fifth Avenue ready to be transformed according to a new owner's vision. Set on one of the neighborhood's most coveted blocks, the property comprises an extraordinary Greek Revival townhouse paired with a rare three-story carriage house that is connected internally on two floors, creating a uniquely versatile and private home.

The main house retains the timeless grace and elegant proportions of its Greek Revival origins, featuring soaring ceilings, fireplaces, refined architectural details, and connecting galleries overlooking a private garden. Recent upgrades include new electrical service with ample capacity, a new water main and sewer line connection, structural steel supports and brand new flooring throughout.

Rarely does a property of this character, scale, and provenance come to market in Greenwich Village. With its unique configuration, generous proportions, private garden, balconies, and untapped potential, 38 West 11th Street offers an exceptional opportunity to create a grand townhouse, and an entirely personal expression of Village living.