ברוכים הבאים לביתכם החדש באפר וסט סייד, עם פארק ריברסייד כחצר הקדמית שלכם! דירה 3H מציעה הזדמנות נדירה לרכוש דירת חדר שינה אחת מרווחת ומלאת חן, בבניין קואופרטיבי מלפני המלחמה, המציע שירותים מלאים ברחוב ריברסייד דרייב — והכול במחיר נגיש! עם הכניסה דרך המבואה הגדולה, תבחינו מיד בפרטים המקוריים והיפהפיים שנשתמרו ובפרופורציות הנדיבות. בהמשך המבואה תיכנסו לסלון רחב ידיים, עם תקרות גבוהות וקורות חשופות, חלונות הפונים לשתי חזיתות, כוננית ספרים מובנית עם שטח אחסון, רצפת פרקט מקורית בדוגמת אדרה ומקום בשפע למגורים ולאירוח — ואפילו לפסנתר כנף קטן! חדר השינה הגדול נמצא בהמשך מסדרון קצר, וגם בו חלונות הפונים לשתי חזיתות ונוף מקסים לגינות, הנשקף מחלון גדול במיוחד הפונה מזרחה. יש בו מקום למיטת קינג סייז, לעמדת עבודה מהבית ועוד. במטבח בסגנון גלריה, עם חלונות, יש פינת אוכל ייעודית — או מקום להרחיב בו את משטח העבודה במטבח, אם תעדיפו. חדר הרחצה שומר על אריחיו המקוריים ועל אמבטיית טבילה עמוקה. רצפות עץ בכל הדירה, שלושה ארונות מצוינים, חלוקה מתוכננת היטב ואווירה שלווה משלימים את הבית המיוחד הזה.

320 Riverside Drive הוא בניין קואופרטיבי המציע שירותים מלאים, ובו לובי שעבר רענון לאחרונה, שוער במשרה מלאה, מנהל בניין המתגורר במקום, מחסנים, חדר לאופניים, חדר משחקים וחדר כביסה מרכזי. רכישה משותפת והעברת בעלות במתנה מותרות, וכך גם התקנת מכונת כביסה ומייבש, בכפוף לאישור ועד הבניין. המוכר משלם מס העברה בשיעור 2%. מצטערים, אין אפשרות לרכוש דירה לשימוש חלקי — אבל חיות המחמד שלכם מוזמנות!

הבניין ממוקם בפינת רחוב 104, וממנו תוכלו ליהנות מגישה נוחה לפארק ריברסייד ולשביל ההליכה המקסים ולשביל האופניים שלאורך נהר ההדסון, וכן ממגוון אפשרויות הבילוי והתרבות שהשכונה ידועה בהן.

Welcome to your new upper west side retreat with Riverside Park as your front yard! Apt. 3H offers a rare opportunity to own a gracious, pre-war one bedroom home in a full-service Riverside Drive co-op at an affordable price! Entering through the large foyer you’ll immediately note the lovely, preserved original detail and generous proportion. On through the foyer you’ll enter the spacious living room - offering high, beamed ceilings, a corner exposure, built-in bookcase with storage, original herringbone floors and plenty of room for living and dining - or even a baby grand piano! The large bedroom is down a short hall and also offers a double exposure and charming gardens views from an oversized east-facing window. Plenty of room for a king-sized bed, space to work from home and more. A windowed, galley kitchen offers a dedicated dining space - or room to expand the working space of the kitchen if you prefer. The bath retains its original tile and deep soaking tub. With hardwood floors throughout, 3 excellent closets, a thoughtful layout and peaceful feel round out this truly special home.

320 Riverside Drive is a full-service cooperative offering its residents a recently refreshed lobby, full-time doorman, live-in superintendent, storage, bike room, playroom and central laundry. Co-purchases and gifting are permitted, as well as washer / dryers with board approval. A 2% flip tax is paid by the seller. Sorry – no pieds-a-terre but your pets are welcome!
Sitting at the corner of 104th Street you’ll enjoy offering easy access to Riverside Park and its delightful pedestrian promenade and bike path along the Hudson as well as all the dining and cultural options the neighborhood is known for.