המחיר הוא שיקול חשוב, ודירת קו־אופ זו, עם חדר שינה אחד ובמחיר אטרקטיבי, היא התשובה. היא ממוקמת היטב ברחוב 91 מזרח, מעט ממזרח לשדרת לקסינגטון, והדירה המשופצת מוכנה לכניסה, במיקום מצוין ועם דמי אחזקה חודשיים סבירים. סלון ופינת אוכל הפונים צפונה, עם אור נעים המשתקף לאורך היום; חדר שינה שקט להפליא ופתרונות אחסון מובנים וחכמים בכל הדירה. שוער במשרה חלקית, מנהל בניין המתגורר במקום, שתי מעליות משודרגות, אחסון לאופניים, מחסן פרטי וחדר כביסה בקומת הלובי. ידידותית לחתולים (למרבה הצער, אין אפשרות להכניס כלבים), ומדיניות גמישה להשכרת משנה; רכישה משותפת, העברת הדירה במתנה, ערבים ושימוש כדירת pied-à-terre מותרים בכפוף לאישור ועד הבית. קווי הרכבת התחתית 4, 5 ו־6, בתחנת רחוב 86 ושדרת לקסינגטון, וקו Q, בתחנת רחוב 96 והשדרה השנייה, נמצאים שניהם במרחק של כמה רחובות בלבד. הזדמנות מצוינת!

Affordability is an issue, and this value-priced one bedroom co-op is your answer. Well located on E 91st Street, just east of Lexington Avenue, this renovated home offers a move-in ready condition, great location, and reasonable monthlies. North-facing living and dining room with nice reflective light throughout the day; pin-drop quiet bedroom and smart built-ins throughout. Part-time doorman, live-in super, 2 updated elevators, bike and private storage and laundry on the lobby level. Cat friendly (no dogs unfortunately), and flexible subletting policy; co-purchasing, gifting, guarantors and pied-a-terre allowed with board approval. The 4/5/6 trains are at 86th Street and Lex and the Q at 96th Street and Second Avenue, are both just a few blocks away. Great opportunity!