נופים עוצרי נשימה, אור יוצא דופן ועיצוב פנים מוקפד של מעצבים מגדירים את דירה 35C ברוז היל — דירת C המבוקשת, דירת פינה מרווחת בשטח של 1,015 רגל רבועה, עם אפשרות להסבה לדירת שני חדרי שינה.

הדירה שוכנת גבוה מעל נוֹמַד, בכתובת 30 East 29th Street, ונהנית מחשיפה לכיוון צפון־מזרח ומנופים עירוניים רחבי ידיים מבעד לחלונות דרמטיים בגובה 9 רגל. תקרות המתנשאות לגובה 11 רגל מעצימות את תחושת המרחב והפתיחות, ואילו רצפות עץ מלא בגימור כפרי ואביזרי מתכת בגימור ברונזה מוסיפים חמימות ותחכום מאופק לכל חלל.

גם המטבח הפתוח, שתוכנן לשפים, משלב בקפידה בין צורה לתפקוד: הוא כולל מגוון מכשירי חשמל של Miele, ארונות בהתאמה אישית בגוון פחם כהה ובגימור אולטרה־מט, ארונות עליונים עם חזיתות זכוכית ומסגרות מתכת, ומשטחי שיש קלקטה בגימור מט.

חדר השינה הראשי מציע מפלט של שלווה, ולצדו חדר רחצה מעוצב בקפידה ובו ארונית כיור בעיצוב אישי, ברזים ואביזרים בגימור פליז, רצפה מחוממת בשיטת חימום קורן ושיש כהה בעל עורקים עשירים. שטחי אחסון נדיבים ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה משלימים את הנכס.

למי שנמשכים לאדריכלות יוצאת דופן לא פחות מאשר לעיצוב פנים מוקפד, רוז היל מציעה שילוב מסקרן. המגדל, שפותח על ידי Rockefeller Group ותוכנן בידי משרד האדריכלות המוערך CetraRuddy, מתנשא לגובה של 600 רגל וכולל 121 דירות בלבד. הוא מציע פרשנות עכשווית לאופי הרומנטי והאנכי של האדריכלות הגות'אמית הקלאסית.

גם מגוון השירותים והמתקנים מרשים במיוחד. לובי דרמטי המתנשא לגובה שתי קומות מעוגן באח משיש שחור בגובה 8 רגל, ואילו טרקלין Blue Room והחצר המטופחת מציעים מרחבים מזמינים למפגש או למנוחה. לרשות הדיירים עומדים גם מרכז כושר מאובזר במלואו, שאוצר על ידי Fhitting Room, מגרש סקווש ברמה מקצועית, בריכת שחייה מקורה באורך 50 רגל המעוטרת באריחים בעבודת יד בגוון ירוק ובזיגוג תחמוצתי, וסאונת בריאות יבשה.

בראש הבניין, בקומה ה־37, נמצא מתחם בלעדי לדיירים ובו טרקלין ספרייה עם שולחן ביליארד, חדר אוכל פרטי ושתי מרפסות מקורות שמציעות נופים יוצאי דופן ב־360 מעלות של קו הרקיע של מנהטן.

דירה 35C מציעה הזדמנות נדירה ליהנות ממרחב, אור, נופים וגמישות יוצאי דופן באחד מבנייני המגורים הייחודיים ביותר בנוֹמַד.

*הארנונה המוצגת היא לאחר הפחתת ההנחה במס העירוני לדירת מגורים עיקרית בבניין משותף בניו יורק, לזכאים. הסכום החודשי לפני ההפחתה הוא 2,534.36 דולר.

Breathtaking views, exceptional light, and refined designer interiors define Residence 35C at Rose Hill, the coveted C-line and a gracious 1,015-square-foot corner residence with the flexibility to convert to two bedrooms.

Set high above NoMad at 30 East 29th Street, the home enjoys northeast exposures and expansive city views through dramatic 9-foot windows. Soaring 11-foot ceilings enhance the sense of scale and openness, while rusticated hardwood floors and bronze-finished hardware lend warmth and understated sophistication throughout.

The open chef’s kitchen is equally considered, pairing form with function through a suite of Miele appliances, custom ultra-matte dark charcoal cabinetry, metal-framed glass upper cabinets, and honed Calacatta marble countertops.

The primary bedroom offers a serene retreat, complemented by a beautifully appointed bath with a custom-designed vanity, brass-finished fixtures, radiant-heated floors, and richly veined dark marble. Generous closet space and an in-unit washer/dryer complete the residence.

For those drawn to distinctive architecture as much as exceptional interiors, Rose Hill offers a compelling combination. Developed by Rockefeller Group and designed by acclaimed architecture firm CetraRuddy, the 600-foot tower comprises just 121 residences and brings a contemporary interpretation to the romantic, vertical character of classic Gotham architecture.

The amenity collection is equally impressive. A dramatic double-height lobby is anchored by an 8-foot black marble fireplace, while the Blue Room lounge and landscaped courtyard provide inviting spaces to gather or unwind. Residents also enjoy a fully equipped fitness center curated by Fhitting Room, a professional-grade squash court, a 50-foot indoor swimming pool framed by handcrafted green oxide-glazed tile, and a dry-heat wellness sauna.

Crowning the building on the 37th floor is an exclusive residents’ suite featuring a Library Lounge with billiards, a private dining room, and two covered terraces offering extraordinary 360-degree views across the Manhattan skyline.

Residence 35C presents a rare opportunity to enjoy remarkable scale, light, views, and flexibility within one of NoMad’s most distinctive residential buildings.

*Real estate taxes shown are net of the NYC condominium primary residence abatement for those who qualify; the gross monthly amount is $2,534.36.