$3,000,000 - 28 Saint Andrews Place #3, הברונקס Brooklyn, NY 11216｜MLS# 1063532

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל־28 Saint Andrews Place, בית לבנים מרשים בן ארבע קומות, המיועד כחוק לשלוש משפחות ומציע מרחב יוצא דופן, גמישות ונגישות נוחה לתחבורה ציבורית בשכונת בדפורד-סטייבסנט.

הנכס נבנה בשנת 2006 ומשתרע על פני כ־3,191 רגל רבועה. הוא כולל חלוקה גמישה בסגנון דופלקס, עם 6 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה מלאים, 2 חדרי שירותים ומפלס תחתון גמור, המוסיף שטח יקר ערך לפנאי, לאחסון, לעבודה מהבית או לשימושים מותרים אחרים.

הזדמנות אטרקטיבית הן למי שמחפשים בית למגורים והן למשקיעים: אפשר להתגורר ביחידת דיור אחת ולהפיק הכנסה מהאחרת, או לרכוש נכס משמעותי בברוקלין לטווח ארוך. שטחו הנדיב של הבית, מפלסיו המרובים ובניית הלבנים שלו מהווים בסיס איתן למגורים נוחים ולשמירה על ערכו בעתיד.

הנגישות לתחבורה ציבורית היא יתרון בולט. תחנת Kingston–Throop של קווי A/C נמצאת בקרבת מקום, וכך גם תחנת LIRR בשדרת Nostrand. רחוב Fulton ושדרת Nostrand מציעים גישה נוחה למסעדות, לחנויות, לשירותים ולמוצרים חיוניים בשכונה.

הזדמנות נדירה לרכוש בית מודרני מניב הכנסה, המיועד לשתי משפחות, במיקום נגיש היטב בברוקלין. ביקורים פרטיים בתיאום מראש.

MLS#‎	1063532
פרטי בנין Details	4 משפחות , 9 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 4 יחידות בבניין 9 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2006
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,805
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B43
	2 דקות לאוטובוס B25
	3 דקות לאוטובוס B65
	4 דקות לאוטובוס B44
	5 דקות לאוטובוס B15
	6 דקות לאוטובוס B26
	7 דקות לאוטובוס B44+
	10 דקות לאוטובוס B45, B49
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית C
	8 דקות לרכבת תחתית A
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.