ברוכים הבאים לדירת סטודיו מעוצבת להפליא, באחד מבנייני הקו-אופ המבוקשים ביותר במידטאון.

דירה מס׳ 8Z היא דירת סטודיו מרווחת, עם שפע של ארונות, רצפות עץ לכל אורכה ותכנון נדיב.

הדירה המקסימה מקבלת את פניכם בחדר מרווח המתאים בנוחות לאזורי מגורים ואוכל, וגם לרגעי מנוחה — והכול על רקע רצפות העץ הזוהרות. חלונות הפונים צפונה ממלאים את החלל באור, ושפע של מקום בארונות מבטיח שלכל דבר יהיה מקום משלו. המטבח המתוכנן היטב מצויד בכיריים ובמקרר בגודל מלא, והוא אידיאלי לחובבי בישול. אזור ההלבשה, הכולל ארון נוסף, מוביל לחדר רחצה שעבר רענון ותוכנן מתוך מחשבה על נוחות. מתקני הבניין משדרגים באמת את חיי העיר.

**המתקנים בבניין המילטון**
- שוער 24 שעות ביממה וצוות קשוב, לצד אב בית המתגורר בבניין
- מרפסת גג מטופחת עם נוף פנורמי לעיר
- חדר כביסה בבניין, חניון במקום וחדר לאופניים
- כניסה, לובי וחדר חבילות ששופצו לאחרונה

**מיקום מעולה באיסט מידטאון**
- קרבה לתחבורה ציבורית: תחנת גרנד סנטרל (רכבת LIRR וקווי הרכבת התחתית 4/5/6/7), מעבורת איסט ריבר וקווי האוטובוס בשדרות הראשונה והשנייה; וכן לאו״ם ולעסקים במידטאון
- מסעדות מובילות, חנויות וטיילת איסט ריבר לרכיבה על אופניים ולריצה
- סופרמרקטים ובתי מרקחת בקרבת מקום לנוחות יומיומית

**יתרונות הקו-אופ**
- דמי אחזקה חודשיים נמוכים: 1,030 דולר
- בניין יציב מבחינה פיננסית ומנוהל היטב
- מדיניות גמישה: דירת pied-à-terre, ערבים להשכרה ושכירות משנה בכפוף לאישור ועד הבניין

השילוב בין כל היתרונות האלה למיקום הנוח הופך את הדירה לבית אידיאלי. אל תפספסו את ההזדמנות לרכוש את הדירה הנהדרת הזאת!

Welcome to this beautifully appointed studio at one of the most sought after coops in Midtown.
Apartment #8Z is a spacious studio features abundant closets, hardwood floors throughout and generous layout.
This charming residence welcomes you with a generously sized room that effortlessly accommodates living, dining, and restful moments, all enhanced by the glow of hardwood floors. North-facing windows flood the space with light, and exceptional closet space ensures everything has its place. Step into a well-crafted kitchen equipped with a full-sized stove and refrigerator, ideal space for culinary enthusiasts. The dressing area, which features an additional closet, leads to a refreshed bath designed with comfort in mind. The building boasts amenities that truly elevate city living.
The Hamilton Amenities
24-hour doorman and attentive staff with live-in super
Landscaped rooftop terrace with panoramic city views
In-building laundry facilities, on-site parking garage, and bike room
Recently renovated entrance, lobby and package room
Prime Midtown East Location
In close proximity to transportation (Grand Central (LIRR and 4/5/6/7 subways), East River Ferry, 1st/2nd Avenue buses), the UN, and Midtown businesses
Enjoy top-rated restaurants shopping and the East River Greenway for biking and running
Nearby supermarkets and pharmacies for everyday convenience
Co-op Highlights
Low monthly maintenance: $1.030
Financially sound and well-managed building
Flexible policies: pied-a-terre, guarantors, and subletting with board approval
All of these features combined with its convenient location makes it an ideal home. Don't miss your chance to own this great apartment!