$324,900 - 4820 44th Street #4C, קווינס Sunnyside, NY 11104｜MLS# 1058381

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לסלטיק פארק! דירה פינתית זו בקומה הרביעית מציעה חלונות הפונים למספר כיוונים, שפע של אור טבעי, רצפות עץ בכל הדירה ומקום אחסון נרחב בארונות. המטבח הגדול, הבנוי בסגנון מסדרון וכולל מקום לפינת אוכל, מצויד בחלון, במכשירי חשמל מודרניים מנירוסטה, ובהם כיריים גז עם תנור כפול, מדיח כלים, גומחה מובנית למיקרוגל ומאוורר תקרה. הסלון המרווח מציע שפע של מקום למנוחה או לאירוח, ושני ארונות גדולים במיוחד בסלון ובמסדרון מספקים פתרונות אחסון מצוינים. חדר הרחצה המשופץ כולל ארון כיור, אסלה ואמבטיה חדשים, וכן חלון לאוורור. סלטיק פארק, הממוקם על הגבול בין סאניסייד לוודסייד, מציע חצרות מטופחות, הנהלה במקום, אב בית המתגורר במתחם, צוות במשרה מלאה, אבטחה בשעות הערב ובסופי שבוע, מרכז כושר קטן ומתקני כביסה. שירותים נוספים כוללים אחסון אופניים, יחידות אחסון וחניה חיצונית עם עמדות טעינה לרכב חשמלי (בכפוף לרשימת המתנה). על גגות המתחם מותקנים גם פאנלים סולאריים. דמי התחזוקה החודשיים בסך 1,043.49 דולר כוללים את כל חשבונות השירותים! חלים חיובים נוספים שוטפים: 52.17 דולר לחודש עבור פאנלים סולאריים ו־63.27 דולר לחודש עבור עבודות בחזית החיצונית (מסתיים בספטמבר 2028). הבניין ידידותי לחיות מחמד. השכרת משנה מותרת לאחר שנתיים של בעלות, לתקופה מרבית של חמש שנים. מיקום נוח במרחק ארבעה בלוקים בלבד מקו הרכבת התחתית 7 (כ־14 דקות לגרנד סנטרל), עם קווי אוטובוס בקרבת מקום וגישה נוחה לכבישים מהירים, לשדות תעופה, לקניות, למסעדות ולכל מה שיש לסאניסייד ולוודסייד להציע.

MLS#‎	1058381
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 650 רגל מרובע , 60 מ”ר 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2006
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,159
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q39
	3 דקות לאוטובוס B24
	5 דקות לאוטובוס Q67
	6 דקות לאוטובוס Q32, Q60
	7 דקות לאוטובוס Q104
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.