חזרה לשוק 10/22

דירת שני חדרי שינה מרווחת ומשופצת להפליא (חדר שינה אחד בתוספת משרד ביתי/חדר אורחים), עם חשיפה דרומית ונוף חלקי לנהר ההדסון. דמי האחזקה כוללים את כל ההוצאות השוטפות (חשמל, מים וגז)!

הדירה מוצפת באור דרומי ומשופצת בקפידה לכל אורכה. זוהי דירת שני חדרי שינה מבוקשת במיוחד, המציעה מרחב יוצא דופן, שפע של מקומות אחסון וגמישות, באחד המיקומים הנוחים ביותר באפר וסט סייד.

מבואת כניסה מרווחת מקדמת את פניכם, ולצדה ארונות מעילים ושירות שנבנו בהתאמה אישית. בהמשך, הסלון הרחב מוצף באור טבעי מבעד לקיר חלונות הפונים דרומה, המשקיפים אל נוף עירוני פתוח ונוף חלקי לנהר ההדסון. פינת האוכל הגדולה מתאימה בנוחות לשולחן לשישה עד שמונה סועדים, ומהווה מקום אידיאלי לארוחות יומיומיות ולאירוח.

המטבח הפתוח, ששופץ במלואו, משתלב בהרמוניה עם אזורי המגורים והאוכל ויוצר חלל מודרני ומזמין. בין מאפייניו: משטחי אבן אלגנטיים, ארונות בהתאמה אישית, מכשירי חשמל מפלדת אל־חלד ומקומות ישיבה נוספים ליד דלפק ארוחת הבוקר.

חדר השינה הראשי, המרווח דיו למיטת קינג סייז, משמש מפלט פרטי וכולל ארון גדול במיוחד עם אפשרות כניסה, לצד ארון נוסף לאחסון יוצא דופן בהיקפו. חדר הרחצה ששופץ להפליא מתאפיין בגימורים על־זמניים ובאווירה המזכירה ספא. המסדרון שתוכנן בקפידה ומחבר בין אזור המגורים לחדר השינה ולחדר הרחצה כולל שלושה ארונות נוספים שנבנו בהתאמה אישית, ומציע שפע אחסון יוצא דופן שכמעט ואינו נמצא בדירות בגודל כזה.

החדר השני, שנוצר במסגרת השיפוץ המתוכנן בקפידה, מציע גמישות רבה ומתאים לשמש כמשרד ביתי, חדר אורחים, חדר תינוקות או חדר משפחה. בדומה לסלון ולחדר השינה הראשי, גם חלל זה נהנה מחשיפה דרומית מוארת דרך חלונות גדולים במיוחד, המציפים אותו באור טבעי לאורך כל היום. בין אם תעבדו מהבית, תארחו אורחים או תיצרו חלל שינה ייעודי, החדר מוסיף גמישות יקרת ערך שכמעט ואינה קיימת בדירת חדר שינה מסורתית.

הדירה משלבת פרטיות, פונקציונליות, עיצוב מוקפד ותוכנית חלל גמישה, ומהווה הזדמנות יוצאת דופן במגדלי פרזידנשל.

מגדלי פרזידנשל הם בניין יוקרה עם שוער במשרה מלאה, הכולל לובי ששופץ לאחרונה, מנהל בניין המתגורר במקום, חניון באתר, חדר כביסה משותף גדול, חדר אופניים ומחסנים פרטיים. חיות מחמד, דירות pied-à-terre, רוכשים משותפים, ערבים ומתנות מותרים בכפוף לאישור ועד הבניין. והחשוב מכול: דמי האחזקה כוללים חשמל, מים וגז.

המיקום נמצא בין לינקולן סנטר ללב האפר וסט סייד, ומציע קרבה לסנטרל פארק, לריברסייד פארק, לטריידר ג'ו'ס, לשוק פיירוויי, ליעדי אוכל מקומיים ומוכרים, לבתי קפה שכונתיים ולמגוון אפשרויות תחבורה.

כל המידות והשטחים משוערים, ויש לאמת את כל המידע מול הלקוח.

BACK ON THE MARKET 10/22

Spacious and Beautifully Renovated Converted Two Bedroom (One Bedroom Plus Home Office/Guest Room) with Southern Exposure and Partial Hudson River Views. Maintenance includes ALL UTILITIES (electric, water and gas)!

Bathed in southern light and thoughtfully renovated throughout, this highly desirable converted two-bedroom residence offers exceptional space, storage, and flexibility in one of the Upper West Side's most convenient locations.

A gracious entry foyer welcomes you into the home and is complemented by custom-built coat and utility closets. Beyond, the expansive living room is flooded with natural light through a wall of south-facing windows, showcasing open city views and partial Hudson River vistas. An oversized dining area comfortably accommodates a table for six to eight, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining.

The fully renovated open kitchen has been seamlessly integrated with the living and dining areas, creating a modern and inviting layout. Features include sleek stone countertops, custom cabinetry, stainless steel appliances, and additional seating at the breakfast bar.

The king-sized primary bedroom serves as a private retreat, offering an oversized walk-in closet in addition to a second closet for exceptional storage. The beautifully renovated bathroom features timeless finishes and a spa-like aesthetic. A thoughtfully designed hallway connecting the living area to the bedroom and bath is lined with three additional custom closets, providing remarkable storage rarely found in apartments of this size.

The home's flexible second room, created as part of the thoughtful renovation, offers tremendous versatility and functions beautifully as a home office, guest room, nursery, or den. Like the living room and primary bedroom, this space enjoys bright southern exposure through oversized windows, filling the room with natural light throughout the day. Whether working from home, accommodating guests, or creating a dedicated sleeping space, this room adds valuable flexibility rarely found in a traditional one-bedroom residence.

Combining privacy, functionality, high-design and a flexible floor plan, this home is a standout opportunity within Presidential Towers.

Presidential Towers is a full-time doorman luxury building boasting a recently renovated lobby, a live-in resident manager, on-site garage, large common laundry room, bike room and private storage. Pets, pied-a-terres, co-purchasers, guarantors and gifts allowed, subject to board approval. Best of all the maintenance includes electricity, water and gas.

Located at the nexus of Lincoln Center and the heart of the Upper West, this location offers close proximity to Central Park, Riverside Park, Trader Joe's, Fairway Market, local and renowned culinary destinations, neighborhood cafés, and multiple transportation options.

All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.