בית עירוני נדיר ברוחב 22.5 רגל בברוקלין, שעוצב לחיים מודרניים

במיקום מושלם, באחד הרחובות המבוקשים ביותר של בושוויק, המוקפים בשדרת עצים, ניצב בית עירוני חדש שנבנה ברוחב 22.5 רגל — ממדים נדירים למצוא בברוקלין. הבית תוכנן בקפידה עם חללים רחבי ידיים, גימורים מעודנים וזרימה טבעית בין פנים לחוץ, ומציע איזון יוצא דופן בין יוקרה לפונקציונליות.

כערך מוסף משמעותי, הנכס כולל יחידת מגורים מרהיבה בת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הממוקמת במפלס הגן ובעלת כניסה פרטית — מושלמת כנכס מניב, סוויטת אורחים או מגורים למשפחה רב־דורית. ניתן להפיק הכנסה חודשית משמעותית משכירות, שתסייע בקיזוז עלויות הבעלות, ובמקביל ליהנות מהפרטיות של דופלקס הבעלים המרשים שמעל.

מרגע הכניסה, מקבלים את פני הדיירים רוחב עוצר נשימה ושפע של אור טבעי. מפלס המגורים המרכזי והמרווח מעוגן ברצפת פרקט אלון לבן בדוגמת אדרת רחבה ומרהיבה, בתקרות גבוהות ובחלונות גדולים במיוחד, בעלי מסגרות שחורות, המציפים את הבית באור שמש לאורך כל היום. החלוקה הפתוחה והזורמת יוצרת סביבה אידיאלית הן לחיי היומיום והן לאירוח בהיקפים גדולים.

בלב הבית נמצאת מטבח שף מרהיב, שנבנה בהתאמה אישית וכולל ארונות אלון לבן מהרצפה ועד התקרה, משטחי עבודה וחיפוי קיר מאבן בעיצוב “מפל”, מכשירי חשמל איכותיים ומשולבים, שפע של מקומות אחסון במזווה ואי גדול במיוחד, שהופך באופן טבעי למוקד המפגש של בני המשפחה והחברים. בר משקאות מובנה ומעוצב להפליא, עם ארונות תצוגה מזכוכית, משדרג את חוויית האירוח אף יותר.

החלק האחורי של הבית נפתח בקלות אל מרפסת פרטית המשקיפה על החצר האחורית, ויוצר מעבר אידיאלי בין חללי הפנים לחיים בחוץ.

סוויטת ההורים משמשת כמפלט פרטי אמיתי, ומציעה ממדים נדיבים, שפע של אור טבעי ושלווה באווירת ספא. חדר הרחצה היוקרתי הצמוד מעוצב עם רצפות שיש אלגנטיות, אריחים כחולים בעבודת יד בדוגמת אדרת, אמבט טבילה חופשי, מקלחון גדול במיוחד, כיור כפול בהתאמה אישית מאלון לבן ואביזרי פליז מוברש מתוחכמים — ומכניס את התחושה של מלון בוטיק יוקרתי אל שגרת היומיום.

חדרי הרחצה הנוספים ממשיכים את העיצוב המרשים של הבית, עם ארונות כיור בהתאמה אישית, תאורת מעצבים, עבודות אריחים איכותיות ואביזרים מודרניים לכל אורכם.

בחוץ, החצר האחורית הפרטית מציעה נווה מדבר עירוני ושליו, עם שפע מקום לסעודות, מנוחה, גינון ואירוח.

השכונה

הבית ממוקם בלב בושוויק, אחת השכונות הדינמיות והיצירתיות ביותר בברוקלין, ומציב אתכם במרחק רגעים ממסעדות מוערכות, בתי קפה של אומנים, מבשלות בירה, גלריות, אולמות מוזיקה ובוטיקים מקומיים. בושוויק, שהייתה בעבר מרכז תעשייתי לייצור, הפכה לאחד היעדים המבוקשים ביותר בברוקלין, תוך שהיא משמרת את ההיסטוריה העשירה שלה, את האדריכלות המרשימה ואת האנרגיה האמנותית הייחודית לה. הגישה הנוחה לקווי הרכבת התחתית L, J, M ו־Z מאפשרת נסיעה קלה למנהטן, תוך שמירה על החיבור לאחת הקהילות המרגשות ביותר בעיר ניו יורק.

בין אם אתם מחפשים בית מגורים ראשי יוצא דופן ובין אם השקעה חכמה, הבית הזה מציע את הטוב משני העולמות: בית בעלים מפואר ברוחב 22.5 רגל, לצד דירת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מוכנה להשכרה, המספקת הכנסה נוספת יקרת ערך כבר מהיום הראשון. זוהי הזדמנות נדירה לרכוש בית עירוני יוקרתי שתוכנן בקפידה, שבו ממדים יוצאי דופן, מלאכת יד על־זמנית וגמישות פיננסית נפגשים בשכונה תוססת במיוחד בברוקלין.

A Rare 22.5-Foot-Wide Brooklyn Townhouse Designed for Modern Living

Perfectly positioned on one of Bushwick's most desirable tree-lined blocks, this newly constructed 22.5-foot-wide townhouse delivers a scale rarely found in Brooklyn. Thoughtfully designed with expansive proportions, refined finishes, and an effortless indoor-outdoor flow, the home offers an exceptional balance of luxury and functionality.

Adding to its exceptional value, the property includes a beautifully finished two-bedroom, two-bath garden-level residence with a private entrance-perfect as an income-producing rental, guest suite, or multigenerational living. Generate substantial monthly rental income to offset ownership costs while enjoying the privacy of a stunning owner's duplex above.

From the moment you enter, you're greeted by breathtaking width and natural light. The expansive main living level is anchored by stunning wide-plank white oak herringbone floors, soaring ceilings, and oversized, black-framed windows that flood the home with sunlight throughout the day. The seamless open layout creates an ideal setting for both everyday living and large-scale entertaining.

At the heart of the home is a spectacular chef's kitchen, custom-crafted with floor-to-ceiling white oak cabinetry, dramatic waterfall stone countertops and backsplash, premium integrated appliances, abundant pantry storage, and an oversized island that naturally becomes the gathering place for family and friends. A beautifully designed built-in wet bar with glass display cabinetry elevates entertaining even further.

The rear of the home opens effortlessly onto a private terrace overlooking the backyard, creating an ideal transition between indoor and outdoor living.

The primary suite serves as a true private retreat, offering generous proportions, exceptional natural light, and spa-like tranquility. The luxurious ensuite bath is finished with elegant marble floors, handcrafted blue herringbone tile, a freestanding soaking tub, oversized walk-in shower, custom white oak double vanity, and sophisticated brushed brass fixtures-bringing the feel of a boutique luxury hotel into your daily routine.

Secondary bathrooms continue the home's elevated design with custom vanities, designer lighting, premium tile work, and modern fixtures throughout.

Outside, the private backyard offers a peaceful urban oasis with ample space for dining, lounging, gardening, and entertaining.

The Neighborhood

Located in the heart of Bushwick, one of Brooklyn's most dynamic and creative neighborhoods, this home places you moments from acclaimed restaurants, artisan coffee shops, breweries, galleries, music venues, and local boutiques. Once an industrial manufacturing center, Bushwick has transformed into one of Brooklyn's most sought-after destinations while preserving its rich history, striking architecture, and unmistakable artistic energy. Convenient access to the L, J, M, and Z subway lines makes commuting to Manhattan effortless while keeping you immersed in one of New York City's most exciting communities.

Whether you're searching for an extraordinary primary residence or a smart investment, this home offers the best of both worlds: a magnificent 22.5-foot-wide owner's home paired with a turnkey two-bedroom, two-bath rental apartment that provides valuable additional income from day one. It's a rare opportunity to own a thoughtfully designed luxury townhouse where exceptional scale, timeless craftsmanship, and financial flexibility come together in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods.