דירת יזם. ללא צורך באישור ועד הבית.

ברוכים הבאים לדירה 10A ברחוב ואנדם 100, בית מרשים בן ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, המציע כ־2,600 רגל רבועה של חללי פנים מעוצבים באלגנטיות, בלב האדסון סקוור.

במרקם הרחובות ההיסטורי לשימור של וסט סוהו, רחוב ואנדם 100 משלב את אופיו של הדאונטאון הניו־יורקי ההיסטורי עם גישה עכשווית ומובהקת לעיצוב. דירה 10A מתאפיינת בפרופורציות נדיבות, בגימורים מתוחכמים ובזרימה טבעית בין חללי המגורים, האירוח והאזורים הפרטיים.

בלב הדירה, מטבח Poliform בהתאמה אישית מעוצב בעץ בוקיצה מולבן ומעוגן בשיש Bleu de Savoie בעל עורקים עשירים. מערכת מכשירי החשמל של Gaggenau ו־Miele משולבת באופן הרמוני בנגרות, ויוצרת מטבח שהוא פיסולי לא פחות משהוא פונקציונלי.

חלונות רחבי ידיים מכניסים אור טבעי לבית וממסגרים את נוף הדאונטאון הסובב, בעוד שגינות ירוקות ומעוצבות ממשיכות את חוויית המגורים אל מחוץ לבית — מקום אינטימי לקפה של בוקר, למשקה בערב או פשוט להתבוננות בעיר.

ארבעה חדרי שינה בעלי פרופורציות נדיבות מציעים גמישות הן למגורי היומיום והן לאירוח, ומשלימים אותם ארבעה חדרי רחצה מעוצבים להפליא. ארונות מרווחים ופתרונות אחסון שתוכננו בקפידה לכל אורך הדירה מאפשרים לה לשמור על תחושת רוגע ובהירות אדריכלית.

מחוץ לבית, רחוב ואנדם 100 מציע אוסף נרחב של שירותים ומתקני סגנון חיים שתוכננו באותה תשומת לב לפרטים. לרשות הדיירים עומדים חדר הקרנה באיכות קולנועית, טרקלינים מתוחכמים, חדר פנאי הכולל מזנון ממתקים, ולובי מרשים בגובה כפול המאוכלס 24 שעות ביממה. מרכז כושר ובריאות מקיף כולל חללים ייעודיים ליוגה, פילאטיס ואגרוף.

במרחק רגעים ספורים, שביל ההדסון ריבר גרינוויי מציע קילומטרים של מסלולים לאורך המים להליכה, ריצה ורכיבה על אופניים, בעוד שהגלריות, המסעדות, חנויות הבוטיק והיעדים התרבותיים של סוהו, טרייבקה וגריניץ' וילג' נפרשים לכל עבר.

במיקום שקט לאורך קטע אינטימי בן שלושה בלוקים ברחוב ואנדם, דירה 10A מציעה שילוב יוצא דופן של מרחב, עיצוב עכשווי, שטח חוץ פרטי ואורח חיים בדאונטאון.

SPONSOR UNIT. NO BOARD APPROVAL.

Welcome to Residence 10A at 100 Vandam, a gracious four-bedroom, four-bathroom home offering approximately 2,600 square feet of refined interiors in the heart of Hudson Square.
Set within the landmarked streetscape of West SoHo, 100 Vandam pairs the character of historic downtown New York with a distinctly contemporary approach to design. Residence 10A is defined by generous proportions, sophisticated finishes, and an effortless flow between living, entertaining, and private spaces.

At the heart of the residence, a custom Poliform kitchen is rendered in whitewashed elm and anchored by richly veined Bleu de Savoie marble. A suite of Gaggenau and Miele appliances is seamlessly integrated into the cabinetry, creating a kitchen that feels as sculptural as it is functional.

Expansive windows bring natural light into the home and frame the surrounding downtown landscape, while biophilic gardens extend the living experience outdoors-an intimate setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the city.

Four well-proportioned bedrooms offer flexibility for both everyday living and guests, complemented by four beautifully appointed bathrooms. Generous closets and thoughtful storage throughout allow the residence to maintain a sense of calm and architectural clarity.

Beyond the home, 100 Vandam offers an extensive collection of lifestyle amenities designed with the same attention to detail. Residents enjoy a theater-quality screening room, sophisticated lounges, a recreation room complete with a candy canteen, and a dramatic double-height lobby attended 24 hours a day. A comprehensive fitness and wellness center includes dedicated spaces for yoga, Pilates, and boxing.

Just moments away, the Hudson River Greenway offers miles of waterfront paths for walking, running, and cycling, while the galleries, restaurants, boutiques, and cultural destinations of SoHo, TriBeCa, and Greenwich Village unfold in every direction.

Tucked along an intimate three-block stretch of Vandam Street, Residence 10A offers an exceptional combination of scale, contemporary design, private outdoor space, and downtown living.