$6,771 - 163-03 Horace Harding Expressway, קווינס Fresh Meadows, NY 11365｜MLS # 1052451

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות למשרד רפואי ומקצועי המוכן לאכלוס, בשטח של כ־3,250 רגל רבועה, בכתובת 163-03 Horace Harding Expressway בשכונת פרש מדוז. המשרד ממוקם בתוך בניין משרדים מבוסס בן שש קומות עם מעלית, וכולל חלל משרדי מקצועי קיים עם מספר חדרים פרטיים, אזורי עבודה, ארונות מובנים, מערכות מיזוג, חימום ואוורור (HVAC), וכן חלוקה פונקציונלית המתאימה למגוון שימושים משרדיים.

החלל מתאים במיוחד למרפאות רפואיות ולשירותי בריאות, למשרדים מקצועיים, לפעילות מנהלית, לארגונים ללא מטרות רווח, למוסדות חינוך או הכשרה ולשימושים מסחריים תואמים נוספים, בכפוף לשימושים המותרים ולקבלת האישורים הנדרשים. הבניין מציע סביבת משרדים רפואיים מבוססת, כאשר ספקי שירותי בריאות מרכזיים פועלים בו כיום, ובכך יוצר סביבת עבודה מקצועית לעסקים המחפשים מיקום משרדי מבוסס.

הנכס ממוקם במיקום בולט לאורך Horace Harding Expressway, עם גישה נוחה לכביש המהיר לונג איילנד (I-495), וכן נהנה מקרבה לקווי האוטובוס Q17, Q65 ו־Q88. האזור מוקף בשכונות מגורים מבוססות, עסקים, מרכזי קניות, מסעדות ושירותים יומיומיים. מיקום זה בפרש מדוז משלב חלל משרדי מקצועי קיים, גישה למעלית, קישורי תחבורה מצוינים וסביבת משרדים רפואיים מבוססת.

MLS #‎	1052451
שנת בנייה Construction Year	1972
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$576,273
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	Yes
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q17, Q65, Q88, QM4
	10 דקות לאוטובוס Q25, Q34, Q64
תחנת רכבת LIRR	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Broadway"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.