$1,499,000 - 2485 E 7th Street, הברונקס Brooklyn, NY 11235｜MLS # 1050765

Property Description « עִברִית Hebrew »

רוכשי בתים שימו לב: מציאה נדירה — בית חוקי דו־משפחתי מחובר למחצה במיקום מעולה בברוקלין/קוני איילנד.
נקודות עיקריות: מיקום אסטרטגי, תכנון נוח, חניה פרטית, מאפיינים חסכוניים באנרגיה ופוטנציאל הכנסה משמעותי.
שני בלוקים מבית החולים קוני איילנד, פחות מ־10 דקות הליכה לרכבת התחתית, ו־15 דקות מנמל התעופה JFK.
הזדמנות מצוינת הן למגורי בעלים והן למשקיעים. הבית כולל 3 מפלסים של מרחב מגורים נוח.
הדירה בקומת הקרקע ממוקמת רק שתי מדרגות מתחת לפני הקרקע וכוללת חדר שינה אחד, סלון, חדר רחצה מלא,
מטבח וגישה לחצר האחורית. הקומות השנייה והשלישית יחד כוללות 3 חדרי שינה, חדר רחצה וחצי, חדר אוכל רשמי, סלון רשמי,
מרפסת וחלון גג. יחידת קצה עם שביל חניה למספר מכוניות ומוסך לרכב אחד — מאפיין שקשה למצוא. שני מוני גז,
שני מוני חשמל, פאנלים סולאריים ששולמו במלואם, 6 יחידות מפוצלות למיזוג ולחימום, בנוסף לדוד חימום הפועל על גז. רוב החלונות הוחלפו
בחלונות Anderson. המסים המוצגים הם המסים הנוכחיים לאחר פטור לוותיקים.

MLS #‎	1050765
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , גודל מגרש 0.06 דונם , שטח פנימי 2160 רגל מרובע , 201 מ”ר -13 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1945
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,851
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף לזחול Crawl space
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B68
	4 דקות לאוטובוס B1, B36
	6 דקות לאוטובוס B4
	8 דקות לאוטובוס B49
רכבת תחתית Subway	9 דקות לרכבת תחתית B, Q
תחנת רכבת LIRR	6.2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	6.5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX City Square. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.