$1,650,000 - 2395 E 3rd Street, הברונקס Brooklyn, NY 11223｜MLS # 995370

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-2395 מזרח רחוב 3, דופלקס רב יחידות נדיר בגרייבסנד + דירה נוספת המציע מיקום שאין שני לו, שדרוגים מודרניים, והזדמנות מדהימה ליצור את בית חלומותיכם תוך כדי יצירת הכנסה משכירות נפרדת ויציבה.

המבנה ממוקם בצורה מושלמת באחד הרחובות הרצויים ביותר בשכונה, והוא נמצא במרחק נגיעה משדרה U, כביש קינגס, קניות, מסעדות, בתי תפילה, בתי ספר מדורגים גבוה ורשתות רכבת תחתית רבות, מה שמספק נוחות שאין שניה לה וערך ארוך טווח לכולם.

בתוך הבית תמצאו מקום בנוי היטב בעיצוב פתוח ומבורך באור, עם משטחי גרניט, מכשירים חשמליים מפלדת אל חלד, ועדכונים חדשים במערכת החשמל והצנרת, יחד עם מספיק מקום להעלות ולבצע התאמות לפי רצונכם. תוכנית הרצפה הרב-תכליתית אידיאלית למגורים בין-דוריים, שימוש של משפחות מורחבות, או רוכשים המבקשים לאזן את המשכנתא שלהם עם יחידת הכנסה בעלת ביקוש גבוה.

עם פוטנציאל השקעה חזק בשכונה הידועה ביציבותה ובצמיחתה, נכס זה הוא נכס חכם וארוך טווח עבור משתמשי קצה ומשקיעים.

בתים המציעים את השילוב הזה של מיקום, שדרוגים והזדמנות להכנסה נדירים בשוק בגרייבסנד - זו ההזדמנות שלך להבטיח נכס שצומח אתך גם מבחינה פיננסית וגם אישית.

קבע פגישה היום!

MLS #‎	995370
פרטי בנין Details	2 משפחות , 6 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 0.05 דונם , 2 יחידות בבניין 40 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1940
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,631
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	לא None
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B1
	7 דקות לאוטובוס B36, B4, B68
	8 דקות לאוטובוס B3
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית F
תחנת רכבת LIRR	6.1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	6.4 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Bon Anno Realty ERA Powered. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.