בית פתוח, יום ראשון, 11 באוקטובר, 13:00–14:30

בבניין בוטיק אקסקלוסיבי בלב שכונת שיפסהד ביי, דירה יוצאת דופן זו, בשטח של כ־1,900 רגל רבועה, מציעה שילוב נדיר של יוקרה מודרנית, תחכום אדריכלי ונוחות עילית. הבית רחב הידיים, הכולל שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, תוכנן למגורים עכשוויים ללא פשרות ומקבל את פניכם ישירות ממעלית פרטית אל חלל פנים מואר בשמש, המאופיין בתקרות גבוהות בגובה 9 רגל, חלונות זכוכית דרמטיים מהרצפה ועד התקרה ורצפות עץ מלא עשויות אגוז אפריקאי עשיר בכל רחבי הדירה. אור טבעי צפוני שוטף את הדירה, ומבעד לה נשקפים נופים מרהיבים המשתרעים לעבר קו הרקיע של מנהטן, ומעניקים תחושה יוצאת דופן של מרחב ועידון.

הפריסה הפתוחה, שתוכננה בקפידה, מחברת בהרמוניה בין הסלון האלגנטי, פינת האוכל הרשמית והמטבח המעוצב עם משטחי גרניט, ויוצרת מסגרת אידיאלית לחיי היומיום ולאירוח. המטבח מצויד במכשירי נירוסטה, מקרר יין, דלפק ארוחת בוקר, ארונות מובנים בהתאמה אישית ומזווה, ומשלב פונקציונליות עם עיצוב מודרני ומוקפד. שלוש מרפסות פרטיות מרחיבות את מרחב המגורים אל החוץ, ומציעות פינות מפלט שקטות וזרימה טבעית בין חללי הפנים והחוץ.

הפריסה המבוקשת של חדרי השינה, המפרידה ביניהם, מבטיחה פרטיות ונוחות בכל רחבי הבית. סוויטת ההורים המפוארת כוללת גישה ישירה למרפסת, חדר ארונות מרווח וחדר רחצה צמוד בהשראת ספא, עם כיור כפול, מקלחון זכוכית גדול ומחמם מגבות. חדר השינה השני מציע חדר רחצה פרטי משלו, ארון וגישה למרפסת, ואילו חדר השינה השלישי כולל גם הוא חדר רחצה פרטי צמוד ושטח אחסון נדיב.

מאפיינים נוספים כוללים חדרי רחצה עם אריחי פורצלן, גופי תאורה מעוצבים, מספר אזורי חימום ומיזוג מפוצל, דוד מים בעל יעילות גבוהה, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, שישה ארונות בסך הכול וחניה מקורה פרטית הרשומה בטאבו — כל אלה משלימים את דירת המגורים המודרנית והיוצאת מן הכלל הזו.

OPEN HOUSE, SUNDAY, OCTOBER 11th, 1:00 pm-2:30 pm.

:

Set within an exclusive boutique building in the heart of Sheepshead Bay, this extraordinary approximately 1,900-square-foot residence delivers a rare blend of modern luxury, architectural sophistication, and elevated comfort. Designed for seamless contemporary living, this expansive three-bedroom, four-bathroom home welcomes you directly from a private elevator entrance into a sun-drenched interior defined by soaring 9-foot ceilings, dramatic floor-to-ceiling glass windows, and rich African Walnut hardwood floors throughout. Bathed in natural northern light with captivating views stretching toward the Manhattan skyline, the residence offers an exceptional sense of openness and refinement. The thoughtfully designed open-concept layout seamlessly connects the elegant living room, formal dining area, and designer granite kitchen, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. Outfitted with stainless steel appliances, a wine cooler, breakfast bar, custom built-ins, and a pantry closet, the kitchen combines functionality with sleek modern design. Three private balconies extend the living space outdoors, offering peaceful retreats and indoor-outdoor flow. A desirable split-bedroom layout ensures privacy and comfort throughout the home. The luxurious primary suite features direct balcony access, a spacious walk-in closet, and a spa-inspired en-suite bathroom complete with dual sinks, a large glass-enclosed shower, and a towel warmer. The second bedroom offers its own private bathroom, closet, and balcony access, while the third bedroom also features a private en-suite bath and generous closet space. Additional highlights include porcelain tile bathrooms, designer lighting fixtures, multiple heating and split-unit air-conditioning zones, a high-efficiency water heater, an in-unit washer and dryer, six total closets, and deeded indoor parking, completing this exceptional modern residence.