200 סנטרל פארק סאות׳, דירה 35A
2 חדרי שינה, 2.5 חדרי רחצה + משרד ביתי
2,100 רגל רבועה
מחיר: 5,700,000 דולר


נופים עוצרי נשימה של סנטרל פארק ומעבר לו מחכים לכם בדירה זו, הכוללת שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה מלאים וחדר רחצה נוסף, וכן חדר עבודה או משרד ביתי. הדירה ממוקמת בקומה ה־35 של 200 סנטרל פארק סאות׳, משתרעת על פני 2,100 רגל רבועה ומציעה נופים שאין להם מתחרים של סנטרל פארק ושל מנהטן. חשיפות רחבות לצפון, למערב, למזרח ולדרום הופכות אותה לבית יוצא דופן, שממנו נשקף מבט פנורמי על כל מה שיש לעיר להציע.

עם הכניסה מקבלת את פניכם אדריכלות מרשימה, המובילה אתכם באופן זורם אל חדר המגורים הרחב והמעוגל, עם חלונות גדולים במיוחד שמכניסים אור טבעי וממסגרים נופים מרהיבים. בחלל המגורים המרשים הזה עומדים לרשותכם בר רטוב, עמדת קפה מובנית של Gaggenau ומקרר יין של Sub-Zero, המוכנים לאירוח ולשימוש יומיומי. בחלל יש גם חדר שירותים עם חלון, רצפת אבן וכיור צף.

המטבח היוקרתי, המואר באור טבעי, כולל ארונות בהתאמה אישית של Boffi, שעוצבו בקפידה ובאלגנטיות, משטחי שיש מלאים וריצוף תואם, מכשירי חשמל מקצועיים של Gaggenau, מכונת כביסה ומייבש של Miele ושלושה ארונות אחסון נוספים.

בדירה שני חדרי שינה מרווחים ומזמינים, ולכל אחד מהם חדר רחצה צמוד משיש, הכולל ארונות תרופות של Robern, תאורת LED המשולבת במראה, מקלחונים ואמבטיות עם דפנות זכוכית ללא מסגרת, ראשי מקלחת דמויי גשם ומערכות להתזת מים לגוף, אסלות Duravit Sensowash Stark וכיורים צפים משולבים. בסוויטת ההורים יש פינת ישיבה נעימה המשקיפה דרומה — המקום המושלם לצפות באורות העיר הנוצצים או בכדור המפורסם של טיימס סקוור היורד בערב השנה החדשה. חדר נוסף, שיכול לשמש כמשרד ביתי או כחדר עבודה, צמוד לסלון ומציע מרחב נעים לעבודה או למנוחה.

מאפיינים נוספים של פנים הדירה כוללים רצפת עץ אלון מלוחות מנוסרים ברבע ובחיתוך רדיאלי, תאורת LED שקועה, מערכות הצללה ווילונות האפלה ממונעים של Control4, מערכת שמע ורמקולים המחוברים בחיווט קבוע של Marantz/Sonos/Monitor, מערכות ארונות Poliform בהתאמה אישית עם תאורת LED, ותרמוסטטים נסתרים בקירות הנשלטים באמצעות מסכי מגע.

200 סנטרל פארק סאות׳ ממוקם באחד האזורים היוקרתיים ביותר בניו יורק. הכניסה והלובי החדשים והמרשימים של הבניין נחשפו לאחרונה, וכוללים עיצוב מודרני ומעודן של צוות העיצוב הבינלאומי של ODA Architecture. תושבי סנטרל פארק סאות׳ נהנים מכל הטוב שיש לעיר להציע: לינקולן סנטר, קרנגי הול, החנויות בסירקל קולומבוס, המטרופוליטן אופרה, המוזיאון האמריקאי להיסטוריה של הטבע, מוזיאון המטרופוליטן לאמנות, רובע התיאטראות, מסעדות יוקרה וחנויות מעצבים מובילות.


מאפייני הדירה
• נוף לסנטרל פארק
• חלונות גדולים במיוחד
• חשיפה לצפון, לדרום, למזרח ולמערב
• מיזוג אוויר והסקה מרכזיים
• מכונת כביסה ומייבש

מאפייני הבניין
• כניסה מאוישת 24 שעות ביממה
• שירותי קונסיירז׳ 24 שעות ביממה
• כניסה מקורה לרכב
• שביל גישה מעגלי
• חניון עם שלוש עמדות טעינה לרכב חשמלי
• שירות חניה
• מרכז כושר
• חדר חבילות

מותרת בעלות של דירת נופש (Pied-à-terre) וכן בעלות באמצעות נאמנות.
מותר להחזיק חיות מחמד בכפוף להצגת אישור AKC.
200 סנטרל פארק סאות׳ הוא בניין קואופרטיבי המציע שירות מלא, עם דרישת מקדמה של 25%.

200 Central Park South, Unit 35A
2 Bed, 2.5 Bath + Home Office
2,100 Square Feet
Price: $5,700,000


Breathtaking views of Central Park and beyond await from this two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home with an additional den or home office, set on the 35th floor of 200 Central Park South, boasting 2,100 square feet and offering unparalleled views of Central Park and Manhattan. Expansive North, West, East, and South exposures make this a truly spectacular home with elevated perspectives on all the city has to offer.

Upon entering, you are greeted by the amazing architecture that leads you seamlessly into the sprawling, curved great room, with oversized windows that offer natural light and stunning views. Within this grand living expanse, a wet bar, built-in Gaggenau coffee station, and Sub-Zero wine chiller are ready for your entertaining and daily needs. This area also features a windowed powder room with stone floor and floating vanity.

The gourmet, windowed kitchen features elegant, meticulously crafted custom cabinetry by Boffi, full marble slab countertops with matching flooring, professional Gaggenau appliances, Miele washer and dryer and three additional storage closets.

This residence has two gracious bedrooms, with ensuite marble baths and outfitted with Robern medicine cabinets, LED in-mirror lighting, frameless glass shower and tub enclosures with rain head and body spray systems, Duravit Sensowash Stark toilets and floating vanities with integrated sinks. Your primary suite offers an attractive area for seating with Southern views, perfect for watching the twinkling city lights or the world-famous Times Square Ball Drop on New Year’s Eve. An additional room, which can be used as a home office or den, is adjacent to the living room and offers a spacious retreat to work or relax.

Other interior features include oak plank rift-and-quarter-sawn flooring, recessed LED lighting, motorized Control4 blackout shades and blind systems, hard-wired Marantz/Sonos/Monitor audio system and speakers, custom LED Poliform closet systems, and hidden wall thermostats via mounted touchscreens.

200 Central Park South sits in one of New York City's most prestigious areas. Its striking new building entrance and lobby have just been unveiled, featuring a modern, refined composition by ODA Architecture's international design team. Central Park South residents enjoy the best the City has to offer: Lincoln Center, Carnegie Hall, The Shops at Columbus Circle, The Metropolitan Opera, The Museum of Natural History, The Metropolitan Museum of Art, the Theater District, and fine dining and upmarket designer shopping.


Apartment Features
? Central Park Views
? Oversized Windows
? North, South, East & West Exposures
? Central Air Conditioning & Heating
? Washer & Dryer

Building Features
? 24-Hour Attended Entrance
? 24-Hour Concierge
? Porte-Cochère Entrance
? Circular Driveway
? Garage with 3 Electric Charging Stations
? Valet Service
? Fitness Center
? Package Room

Pied-à-terre and Trust ownership are permitted.
Pets permitted with AKC Certification
200 Central Park South is a 25% down, full-service, co-op building